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| 关键词：私楼 落成量 本港 季私 施工量 |
| 概念：未来４年 , 本港第三季私人住宅落成量按季 |
| 运输及房屋局公布，本港上季私楼施工量２９００个，按季减少３７００个，减幅五成六。私楼落成量就倍增至２９００个，是今年以来最高的水平，但今年首三季私楼落成量，只占政府全年预测的三成二。 |
| 中原地产研究部高级联席董事黄良升指, 虽然政府加快推地 , 并将楼花预售期延长至３０个月, 但目前本港私楼落成及施工量 , 主要受建筑成本上升, 及建造业人手短缺的问题影响 , 预期全年建屋量将接近两万伙, 但私楼落成量则只有约１万伙, 主要由于今年首两季 , 本港私楼总落成量只有１５００伙, 所以达到上届政府订下每年私楼供应两万伙目标的机会不大 ． 他又预期, 明年起施工进度被拖慢的情况会越趋严重． |
| 本港第三季私人住宅落成量显着增加 , 但施工量大幅回落． 运输及房屋局公布, 今年七至九月, 私楼落成量有２９００个单位, 按季上升１．２３倍, 按年下跌百分之２３．７． 私楼施工量亦为２９００伙, 按季急跌百分之５６．１, 按年亦减少百分之５０．８． 总结今年首三季 , 落成量只有４４００伙, 是去年全年 １万零 １００伙落成量的百分之４３．６; 施工量则有１万零 ６００伙, 为去年全年 １万 ８６００伙施工量的五成七 ． 截至九月底, 本港私楼货尾单位数量维持在 ４０００伙, 按季持平; 私楼市场已落成但仍未售出及建筑中单位共有５万 ５０００伙, 与六月底数字相同 , 连同已批出土地并可随时动工的１万 ７０００伙, 未来三至四年 , 本港私楼潜在供应量达 ７万 ２０００伙, 数字继续创历年新高． |
| ５６％，减至２９００伙，落成量数量相若，比前季多一倍。总计首三季，本港私楼施工量有 |
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