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房价分化对调控提出新要求 @ 2013-10-23T10: 返回 新闻热点 关键词：房价 城市 概念：住宅价格同比上涨 , ９月６９个大中城市 中评社北京１０月２２日电／国家统计局２２日发布的数据显示，９月份全国７０个大中城市中，房价涨幅较高的主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。 涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，四大一线城市北京、上海、广州和深圳的同比涨幅均超过了两成，其中北京涨幅全国最高，为２０．６％，其他城市房价涨幅相对较为平和。 （北京２２日讯）中国７０个大中城市９月份新建住宅均价再创纪录新高，因主要城市房价继续上涨，成为令地方政府担心的一个问题。 从更能反映短期价格变动的环比数据看，房价上涨趋势未变。与上月相比，７０个大中城市中，温州和桂林房价下降，海口、九江和唐山价格持平，其余６５个城市价格上涨，上涨城市个数较８月减少一个。从涨幅看，最高涨幅为１．９％，较８月扩大０．２个百分点。值得注意的是，９月新房环比涨幅排名前十位的城市包括一线城市和部分二三线城市，其中泸州、岳阳、厦门等二三线城市涨幅显着，打破了长期由一线城市独占的局面。 大智慧阿思达克通讯社１０月２３日讯,股指期货市场周二回吐前日涨幅。持仓数据显示,多空均小幅减仓,显示出后市的不确定性。基本面上,北上广深四大一线城市房价同比涨幅均超过２０％,导致业内人士忧虑引发新一轮调控政策;外盘,非农数据不及预期,美股普涨。 【记者许莳／综合报导】近日网路传出中共中央预警中国大陆１５个城市“房价要崩盘”。中国着名评论家牛刀也撰文提醒民众，警惕房价一夜生变。 与８月相较，９月有６５个城市的新成屋房价较８月上涨，有３个房价持平，只有桂林和温州房价较８月下跌。而中古屋方面，与８月相较，共有６３个城市房价上涨，４个城市房价下跌，３个城市房价持平，而与去年同期相比，有６８个城市中古屋房价上涨，仅２个城市中古屋房价下跌。 大陆媒体称，网络上这则未经证实的消息指，现在中共内部预警将会崩盘的城市包括大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、珠海、惠州等１５个城市。其中大部分为东部沿海城市。报导中不断举例近来各大城市房价上涨的数据，如青岛市场数据环比上升１．２％、惠州为５．９％、大连上升０．４％等。 在“金九银十”的房市传统旺季期间，大陆９月份的７０大中城市房价再创新高，销售均价年增率连续９个月上升，房价愈压愈高的情况明显。市场更预估，在中共三中全会召开之前，大陆房价将继续维持上涨。 报道称，当地时间１０月２１日，联邦银行在法兰克福表示，最新的房地产价格与人口及经济因素的长期趋势不相吻合，特别在诸如慕尼黑、汉堡、法兰克福等大城市的中心地带，公寓楼的房价被高估了２０％左右。在较小城市，房价也被高估了５％至１０％，但别墅的价格没有明显的虚高。过去３年时间里，大城市房价上涨超过２５％，而全德国的平均涨幅为８％。联邦银行指出，房价偏高对目前的总体经济尚无显着的影响，但购房者要警惕可能出现的价格调整带来的财产损失。 “同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，今年９月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年１０月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。 相较于英国，德国房价已经高到了逼死人的地步。１０月２０日，德国一家三口自焚，原因是无力偿还房贷，房产被银行强制收回。“三口之家因高房价自焚死亡”的新闻立即引起德国民众的讨论。很多人认为，近年来德国经济稳定，引来大批外国投资商在德买房炒房，使房价疯涨。德国着名统计网站ＳＴＡＴＩＳＴＡ的调查结果显示，２００７年到２０１３年，德国大中城市的平均房价几乎翻倍，如西部城市杜塞尔多夫，２００７年每平方米房价为１７７５欧元，到今年第三季度已达３７６０欧元。而房价最高的慕尼黑，６年前平均每平方米房价为２８７６欧元，今年则达到惊人的６０１１欧元。 中国国家统计局２２日发布２０１３年９月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况，７０城房价６９城同比上涨，北京涨２０．６％居首。 房价高烧持续不退基本上已经让调控功亏一篑，近期一线城市房价更是跳涨，据中原地产研究中心的统计，在刚刚结束的国庆７天长假期间，全国主要５４个城市新建住宅销售较２０１２年国庆期间增加６．２％。根据北京市统计局和国家统计局北京调查总队的数据，近期北京市“房地产市场出现量价齐升的苗头……房地产业的企业家信心指数提升至１２３．２，为２０１０年以来的新高”。 若与８月相比，６３城市的中古屋房价上涨，４个城市房价下跌，３个城市房价持平。１０２１０２２ 传中共中央内部预警 房价将崩盘１５城市名单曝光 中新网南京１０月１８日电 (盛捷 通讯员 刘静静)国家统计局最新数据显示，８月份，一二线城市房价涨幅明显。南京房价上涨１３．５％居全国第六，在二线城市中仅次厦门１４．９％的涨幅。１８日，在滁宁同城化品牌房地产抢购会上，作为南京都市圈成员之一的安徽滁州市的房源以其价格低、环境优美、交通方便等优势欲与南京形成“互补”优势。 一、城市化进程拉动房价上扬