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北京广州有银行暂停房贷(２３:３６) @ 2013-10-05T00: 返回 新闻热点 关键词：房贷 银行 概念：北京１０月４日 , 家银行暂停房贷房贷利率 中央财经大学民生经济研究中心主任李永壮认为，“在房价上涨较快的一二线城市，即使银行取消对首套房的利率优惠，也很难把购买首套房的刚需群体挤出市场。如果购房者判断房价一年上涨１０％以上，而房贷的利率只是上浮了１％，理性的人即使是付出更多利息成本也要先买下房，以此锁定购房成本。从这个角度讲，房价涨幅过快的情况下，买房的还是要买，房贷利率上涨，只能增加‘刚需’群体的经济压力。” 北京广州等地多家银行暂停房贷 部分房贷利率上涨１０％ 临近月末和季末，银行房贷更是紧上加紧，全面告急！羊城晚报记者昨日咨询省内多家银行发现，前段时间尚有的首套房贷利率优惠早已不见踪影，除少数外资行还有优惠外，绝大部分中资银行连基准利率都难寻，至少要上浮５％，高的要上浮２０％，少数银行已暂停受理房贷，即使能受理的贷款发放也显得“遥遥无期”，排期甚至到了明年一月份。而银行人士透露，这种紧张局面估计要贯穿整个第四季度。 其中，四大国有银行在执行个人首套房的政策上，已普遍升至基准利率。在二套房的贷款利率上，中行和建行在基准利率基础上上浮１０％，工行上浮１５％，农行上浮２０％；交通银行的房贷利率也在不久前上调，首套房贷上浮５％，二套房贷上浮至１５％。 继８月底中国大陆多地银行取消房贷利率优惠后，１０日，包括３家国有大行在内的深圳４家银行也公开宣布暂停房贷，趋势蔓延至二三线城市。（ＡＦＰ） 房贷利率上调，购房成本就会增加，那么，银行近期为什么频繁上调房贷利率呢？业内人士告诉记者，深圳房地产市场今年特别火爆，上半年成交就达３万套，而去年全年成交才４万套，很大程度消耗了银行的房贷额度，同时，今年六月份，各大银行资金普遍紧张，资金供需发生变化，不得不上调利率。 ·北京等地多家银行暂停房贷 房贷利率上涨 随着国有大行快速提高首套房贷款利率,此前房贷利率经常高于国有大行的中小银行,由于近期调整力度较小,首套房贷利率已低于国有大行或基本持平。而据王青介绍,包括平安银行、民生银行等个别股份制银行已基本不再受理个人购房贷款,邮储银行则在一度停贷后刚刚恢复,利率为上浮１０％。 据了解，目前深圳仅有中农工建四大行库以及北京银(６０１１６９．ＳＨ)、宁波银(００２１４２．ＳＺ)等规模较小的银行仍继续办理房贷，惟普遍提高房贷利率。其中，交行(６０１３２８．ＳＨ)达到基准利率，建行(６０１９３９．ＳＨ)为９．８折，中行(６０１９８８．ＳＨ)为９．５折至基准，工行(６０１３９８．ＳＨ)为９．５至９．８折。此外，部分银行对于房贷优惠提出了附加条件，其中农行(６０１２８８．ＳＨ)要求１００万贷款以下可申请９．２折，１００万以上则为９．５折。 北京、广州、天津、武汉等地多家银行暂停房贷，部分银行房贷利率上涨１０％ “８月份我们支行只放了一天款就没额度了，到现在还没放过。”前日，中信银行珠江新城支行人士告知，该行目前首套房贷利率已上浮３０％，二套房更上浮５０％-６０％。在其附近的广州银行负责信贷的人士亦称，首套房贷利率已上浮１５％，而且“不知什么时侯才放款”，他推荐去附近的公积金中心办理公积金贷款。交通银行珠江新城支行的信贷人士表示，目前交行首套房贷利率亦上浮５％。 今年的“金九银十”陆续传出银行暂停房贷的消息，银行资金紧张且较往年提前。但据了解，各大银行实际上并未出现停贷，只是有部分银行房贷额度已经用完，有些银行房贷周期拉长。 据《北京晨报》９月１１日报道，经记者调查发现，平安、民生、兴业等多家银行在北京地区已暂停房贷业务。不过，银行的官方回复却并未表示完全停止。更多的银行取消了此前的房贷利率优惠。除了恢复基准利率外，广发、华夏等银行甚至还将首套房及二套房的房贷利率上调了１０％到２０％。