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| 关键词：楼市快讯 花园 屯门 获区内客 |
| 概念：高层５７６万成交 , 单位实用面积４７８方尺 |
| 祥益地产分行主管叶桂源表示，日前该分行促成一宗迈亚美海湾之租务成交个案，是次租客为区内客，该单位之租金回报率可达３．５厘。叶氏称，上述所录成交单位为３座中层Ｃ室，实用面积４７３尺，建筑面积６２２尺，两房两厅，日前获一名区内客垂青，租客钟情单位附设企 |
| 土爪湾傲云峰２座中高层Ａ室，单位实用面积４７８方尺，建筑面积约６３７方尺，２房间隔，望西九龙市景，利嘉阁地产表示，成交价５７６万元，折合实用及建筑面积尺价约１２０５０元及约９０４２元，低市价约５％。 杏花邨２房５１８万承接． 柴湾杏花邨１６座高层１室，建筑面积５８３方 |
| 马湾珀丽湾１座中层Ｃ室，实用面积３７８方尺，建筑面积４９８方尺，１房间隔，向海景，中原地产表示，成交价３８０万元，实用尺价１００５３元。 南湾２房山景月租２．３万 鸭脷洲南湾８座高层Ｃ室，单位实用面积５９６方尺，，２房间隔，望山景，以“一口价”２．３万元租出，折合实用尺 |
| 祥益地产分行主管李启昌表示，屯门叠茵庭日前录得一宗区内客“即睇即租”租赁成交个案，是次该单位业主于２０１０年购入上址，租金回报率达３．５厘。李氏称，上述所录成交单位为７座低层Ｈ室，实用面积３８１尺，建筑面积５６６尺，一房一厅，日前获一名区内客垂青，该名租 |
| 祥益地产分行主管黄肇雯表示，天水围天颂苑日前录得一宗外区客“即睇即租”租赁成交个案，是次该单位业主于２００７年购入上址，放租不足２４小时获租入，租金回报率高达４．３厘。黄氏称，上述所录成交单位为Ｏ座低层７室，实用面积４３３尺，建筑面积５７９尺，一房一厅， |
| 祥益地产分行主管张淑燕表示，日前该分行促成一宗屯门市广场之租赁成交个案，是次租客为区内客，该单位之租金回报率可达３．２厘。张氏称，上述所录成交单位为６座高层Ｇ室，实用面积５９２尺，建筑面积７９５尺，三房两厅，日前获一名区内客垂青，租客钟情单位附设新 |
| 沙田翠华花园录本月首宗成交，Ｃ座中层０１室易手，建筑面积３３０方尺，实用面积２１５方尺，１房间隔，中原地产表示，业主开价２３０万元，议价后愿减价２万元，成交价２２８万元，建筑尺价６９０９元，实用尺价１０６０５元。 投资者５９６万购映湾园３房． 东涌映湾园９座高层Ｇ室的 |
| 九龙湾淘大花园Ｏ座高层７室，实用面积２８５方尺，建筑面积３７１方尺，属１房间隔，望山景，香港置业表示，成交价２８２万元，实用面积尺价９８９５元，建筑尺价７６０１元。 礼顿山２房马场景５．５万承租． 美联物业表示，跑马地礼顿山１座中层Ｂ室，建筑面积１２０６方尺，实用 |
| 中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，分行新近促成南湾８座高层Ｃ室租赁成交，该单位实用面积５９６平方尺，建筑面积７７１平方尺，拥两房间隔，望山景，现以一口价２３０００元租出，折合实用尺租３９元，属市价。 新租客为专业人士，钟情单位景观佳而 |
| 东涌映湾园５座高层Ｆ室，单位实用及建筑面积分别４９５及６５７方尺，２房开则，望内园及山景，利嘉阁地产指出，成交价４４３万元，折算实用面积尺价８９４９元，建筑面积尺价６７４３元。 碧海蓝天２房５９９．５万易手 长沙湾碧海蓝天３座中层Ｇ室，建筑面积６６７方尺，实用面积４９４ |