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| 关键词：湾仔 九肚 地皮 截标 |
| 概念：九肚地湾仔地 , 沙田九肚及湾仔适安街地皮 |
| 沙田九肚山及湾仔两幅住宅地皮中午截标。据现场消息指，暂时收到１５份标书，其中九肚山地皮反应较为冷淡。 |
| 虽然今日截标的九肚地 , 是目前区内可供推售地皮最后一幅 , 但由于上星期三开标的九肚地皮, 楼面尺价跌穿８４００元, 是区内不设限量限尺条款地皮中最低 , 业界普遍因而调低估值, 幅度介乎百分之３至１１, 估值介乎 ２４亿４７００万元至２８亿元, 即每尺楼面地价７０００元至８０００元; 湾仔适安街住宅地 , 估值最高１亿零 ６００万元． |
| 【地皮截标】九肚地皮收８份标书，湾仔适安街收１５份 |
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| 是次招标的九肚山地皮，为传统豪宅用地，地盘面积１８．８万尺，可建楼面面积约３４．９万尺。美联测量师行董事林子彬指，由于上周售出的九肚地皮造价上较审慎，加上是次截标地皮发展密度较高，故料发展商出价不会太进取，每平方尺楼面地价估值由最初的９,０００元调低至８,０００元，地皮估值约２７．９６亿。 |
| 【地皮截标】九肚山、湾仔地皮今截标，至少暂收１５份标书 |
| ２幅分别位于新界沙田九肚第５６Ａ区的沙田市地段第５７８号,以及湾仔适安街的内地段第９０４９号的用地今日截标。根据现场所见，沙田九肚及湾仔地皮暂时至少收到１６份标书，其中１１份属于湾仔，包括金汇、香港兴业、英皇国际、信置、合和、中冶金及庄士等公司竞投，而九肚山料至少收到５份标书分别，为富豪和百利保合资、嘉华独资、信置、新世界和资本策略合资和会德丰等竞投。 沙田市地段第５７８号的地盘面积约１８８,１１０平方尺指定作私人住宅用途,最低及最高的楼面面积各为２０９,７２４平方尺及３４９,５４７平方尺。湾仔适安街的内地段第９０４９号的地盘面积约２,２３９平方尺,亦指定作私人住宅用途,最低及最高的楼面面积分别为６,７１７平方尺及１１,１９５平方尺。 |
| 其中，沙田九肚地皮面积约为１８．８万平方尺，最高楼面面积３４．９６万平方尺。湾仔适安街地皮，地盘面积约２２３９平方尺，最高楼面面积１．１１９４万平方尺。(Ｖ) |
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