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| 关键词：楼市快讯 香港财经 高层 花园 |
| 概念：实用面积３８０方尺 , 建筑尺价７８９１元 |
| 【ＡＭ７３０讯】新盘续抢客，业主只好减价促销沽货少赚离场，其中北角丹拿花园减６２万元，以１,１１８万元成交，仍创屋苑同类单位新高成交。 中原区国良称，为３座中层Ｂ室，以实用面积８４０方尺(建筑１,０１６方尺)计，实用尺价１３,３１０元(建筑１１,００４元)。买家为本地客。原业主 |
| 浅水湾道三号一个中层户，以六千五百五十万元沽出。 (综合报道)(星岛日报报道)豪宅名厦交投持续，市场消息指，南区浅水湾道三号中层Ｂ室，实用面积一千六百七十一方尺，连租约及两个车位，以六千五百五十万元沽出，尺价三万九千一百九十八元。物业最高曾叫价六 |
| 东涌映湾园６座中层Ｄ室，建筑面积９５６方尺，实用面积７０４方尺，３房套房间隔，望山景及海景，美联物业表示，以５６８万元成交，建筑尺价５９４１元，实用尺价８０６８元，较市价低３％。买家为一名外区用家。 美孚新邨２房５５０万转手 荔枝角美孚新邨１期２７座高层Ｃ室，单位 |
| 蓝田康华苑Ａ座低层１３号室，建筑面积５１６方尺，实用面积３８０方尺，２房间隔，附装修，向南望公园景，中原地产表示，在自由市场以２９３．８万元成交，建筑尺价５６９４元，实用尺价７７３２元。 花都广场内园池景２房３１５万购 粉岭花都广场６座高层Ｄ室成交，建筑面积５１７方尺， |
| 政府坚决不撤辣招，加上市场预测加息周期即将杀到，不少业主对后市失去信心，急于沽货离场，其中银码较高、按揭成数较低的豪宅更首当其冲。代理称，北角老牌屋苑珊瑚阁一个三房单位，业主接受现实劈价２３０万沽货；至于上车盘嘉湖山庄翠湖居一个三房户，业主见 |
| 将军澳君傲湾２座高层Ｋ室，２房间隔，望内园景，建筑面积６７８方尺，实用面积５０６方尺，美联物业表示，成交价５３５万元。建筑尺价７８９１元，实用尺价１０５７３元。 毕架山一号中层２４８８万易手 九龙塘毕架山一号５座中层Ｄ室，３房２厅间隔，坐向东南，外望烟花景，建筑 |
| 屯门泽丰花园本月首宗成交，为１座高层Ｊ室，实用面积４３３方尺，２房间隔，中原地产表示，自由市场成交价２３０万元，实用尺价５３１２元。 青华苑２４５万分支家庭承接 青衣青华苑Ｂ座高层４室，实用面积３６３方尺，２房间隔，于自由市场以２４５万元易手，实用尺价６７４９元。 |
| 核心提示：政府推出俗称“３Ｄ”的物业印花税后，增加炒家及非本港居民买家的入市成本，部份非本地居民更决定转买为租，成为租户，以免支付相关税项。其中位于奥运站的珑玺，获内地客斥资４．５万租用一个４房单位。 珑玺实用尺租４１．１元。 政府推出俗称“３Ｄ”的物业 |
| 世纪２１联诚客户经理陈慧国表示，政府辣招影响力持续，二手楼市场依然吹淡风，成交量维持低水平。汇景花园本月暂时录得１宗成交，比上月同期下跌２宗。本月成交涉及１４座中层Ｅ室，建筑面积９１０方尺，实用面积７２０方尺，以８３９万成交，折合建筑尺价９２１９元，实用尺 |
| 世纪２１奇丰吴元利指，沙田第一城３６座高层Ｈ室，实用面积３０７尺，建筑面积３８９尺，成交价３１５万元，实用面积尺价１０,２６１元，建筑面积尺价８,０９８元，低市价３％。新买家为区外上车客，打算购入该单位作自住用途。原业主于２０１１年９月购入，帐面获利７９．２万元。 |