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| 关键词：楼市快讯 减价 香港财经 万元 万沽 |
| 概念：尺价１２０３７元 , 建筑面积１２４６方尺 |
| 马鞍山新港城４期Ｅ座高层０３室易手，建筑面积４９２方尺，实用面积３６３方尺，拥２房间隔，望海景，业主叫价４１０万元，微减２万元，以４０８万元易手，建筑尺价８２９３元，实用尺价１１２４０元。 牵晴间２房３０８万承接 粉岭牵晴间９座低层Ｄ室成交，建筑面积５２２方尺，实用 |
| 蓝田汇景花园１４座中高层Ｅ室，实用面积７２０方尺，建筑面积９１０方尺，３房套房间隔，外望少海景，利嘉阁地产透露，获外区换楼人士出价８４０万元承接，实用尺价１１６６７元，建筑尺价９２３１元。 天峦独立屋５００４万承接． 上水天峦２期日内瓦大道东双号屋易手，建筑 |
| 祥益地产分行主管陈秀春表示，日前录得屯门居屋兆隆苑中层５室，实用面积３７６尺，建筑面积４９７尺， 一房一厅，以１９３万(自由市场价)成交，以实用面积计算平均尺价为５１３３元， 若以建筑面积计算尺价为３８８３元，属市场价成交。陈氏称，该名买家钟情单位间隔实用，可 |
| 祥益地产分行主管李启昌表示，日前录得屯门兆康苑Ｆ座低层７室，实用面积４３４尺，建筑面积５２７尺，两房两厅，以２３５万(自由市场价) 成交，实用面积计算尺价为５４１５元，若以建筑面积计算尺价为４４５９元，属于市场价成交。李氏称，该名买家钟情该单位客厅窗户座拥开 |
| 中原地产马鞍山银湖．天峰分行高级区域营业经理徐可志表示，多个一手新盘成本月市场焦点，二手交投受压，区内普遍业主愿提供约４％至５％之议价空间。马鞍山新港城录本月首宗成交；分行最新录得４期Ｅ座高层０３室易手，单位建筑面积４９２平方尺，实用面积３６３平方 |
| 中原地产粉岭碧湖花园分行高级分行经理陈伟康表示，近日不少新盘以贴市价推售，令部份二手业主需减价才能加快沽货速度，其中粉岭牵晴间本月暂录约２宗买卖成交，建筑平均尺价约６,１０４元，实用面积平均尺价约８．３０５元水平。分行最新促成９座低层Ｄ室成交，建筑 |
| 屯门兆康苑Ｓ座中层３室，实用面积４６７方尺，建筑面积５６４方尺，实用率８３％，业主将２房２厅间隔改为１房２厅间隔，单位附设企理装修。 祥益地产表示，上址在自由市场叫价２６５万元，实用尺价５６７５元，建筑尺价４６９９元。以按揭７成、利率２．８５厘及还款期２０年计算，月 |
| 【ＡＭ７３０讯】一手抢客，二手交投淡静，议价幅度见扩大，其中将军澳维景湾畔(图)减价逾一成易手。 中原梁显信表示，为９座高层Ｈ室，实用面积４９８方尺(建筑６８３方尺)，业主７月叫价６３５万元，累减６５万元，成交价５７０万元，实用尺价１１,４４６元(建筑８,３４６元)。原业主 |
| 新盘市场抢走楼市焦点，加上市场观望美国会否宣布退市，二手住宅业主频频套现离场。将军澳维景湾畔有“心急”的两房户业主，持货２年后待额外印花税(ＳＳＤ)刑满后立即放盘，并在１个月内减价逾一成易手。 中原梁显信表示，上述单位为维景湾畔９座高层Ｈ室，实用 |
| 北角和富中心４座高层Ｂ室，建筑面积１２４６方尺，实用面积１０７３方尺，３房加工人套间隔，望海景，美联物业表示，业主最初叫价约４万元，议价期间，得悉租客为校友，故决定以“校友价”约３．３５万元成交，建筑尺租２６．９元，实用尺租３１．２元。 灏景湾２房海景卖６３０万 |