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溱柏首日售１９４伙 @ 2013-09-01T06: 返回 新闻热点 关键词：溱柏 概念：２００个单位 , 新盘元朗溱柏 由新世界发展的元朗溱柏截至下午５时，市场录得约１２６宗成交。新世界营业及市务助理总经理黄浩贤表示，今日暂时录得逾百宗成交，买家以区内用家为主导，暂未录得有公司名义的买家或内地客。 新世界发展(０００１７)元朗溱柏与长实(００００１)荃湾升柏山，两大新盘埋身肉博，继续成为全城焦点。 香港文汇报讯（记者 涂若奔）规管一手销售新例实施后，多个新盘近日开售抢客。新世界（００１７）元朗溱柏及长实（０００１）荃湾升柏山率先开战，元朗溱柏成功抢饮头啖汤，以平均实用尺价８,４７０元推出首批２３８个单位，约２５０万元已可买到上车盘，售价吸引而大受买家欢迎。据发展商透露，截至昨晚九时，已录逾１９４宗成交，是新例生效之后销售反应最好的新盘。鉴于旺销，发展商即晚加推单位１６７伙，４２伙开放式单位轻微加价２％。周三共２１５个单位可供发售。 元朗溱柏由９幢物业组成，共提供１６２０伙，单位实用面积由２７２至１３８６方尺不等，提供开放式至４房单位，预计于２０１４年４月落成。 溱柏放榜 经纪争相炒写抽签结果 元朗溱柏及荃湾升柏山两大新盘连环贴市价登场，加上高佣促销，令同区本已淡静的二手市场陷瘫痪，雪上加霜。荃湾８月交投量按月急挫四成；元朗睇楼量大跌逾半，有代理形容，区内二手呈静止状态。元朗溱柏．．． 市场消息指出，新世界发展(０００１７)旗下元朗溱柏今晚八时“截飞”，今日新增超过１００票，连日来累积收票约７００张，较第一批供出售的２３８伙，超额登记１．９４倍。 抢先于升柏山前开卖的元朗溱柏，开价贴近同区二手价，连日入票反应理想。截至周四（２９日），接获约７００票认购登记，以先推的２３８伙计算，超额认购近２倍。示范单位于上周六（２４日）对外开放，过去数天录得近万人次参观，更出现久违的“打蛇饼”情况。项目共９座，提供１,６２０伙，由开放式至４房（连套房）及储物室连厕，单位实用面积２７２至１,３８６尺，迎合各类买家所需。 溱柏昨日开放３个示范单位，包括２个清水房及１个装修单位。新世界营业及市务总监杨文表示，溱柏或于日内开价，估计将以市价推售，示范单位最快可于周末向公众开放。 新世界（０００１７）元朗溱柏首批３２８伙，其中７３％为低于４００万元细价楼，囊括开放式至４房等户型，定价平均尺价９,４１６元，首批均价平绝近年同区新盘，扣除优惠后折实均价约８,４９４元，贴近同区二手价。 市场昨流传一名自称姓许的美联代理，在ＦＡＣＥＢＯＯＫ列出溱柏的参考价，指１房单位售价约３５０万元（昨晚溱柏公布入场费为２５０万），并留下联络电话。 昨午一位声称在美联任职的地产代理，在ＦＡＣＥＢＯＯＫ网页上，列出新世界（０００１７）元朗新盘溱柏的部分“参考价”，写明每种户型的价钱，但当时发展商未有公布任何价单，似有违一手卖楼新例。 (综合报道)(星岛日报报道)新例后尚未有新盘推出的新地，旗下屯门珑门ＩＩ昨已获批预售，将成为该集团新例后首个推售的大型新盘，发展商指尽快推出，按例最快有望月内登场。而提供逾一千六百伙的元朗溱柏，昨亦落实获批预售，两盘为新盘带来逾二千五百伙供应，为新例后最多。