新闻热点 升柏山３日累收２８０张票 @ 2013-08-31T19: 返回 新闻热点 关键词：溱柏 升柏山 概念：升柏山３日 , 新盘元朗溱柏 核心提示：受一手新例影响，上半年多个新盘往往部属正酣之时戛然而止。然而时近９月，多个发展商终于积极推盘。新世界（０１７）旗下元朗溱柏昨日首度开放示范单位予传媒，并预计最快于今日开价；而恒地（０１２）亦于昨日首次公布，旗下长沙湾晓珀可于９月开售；另根据市场消息，刚于日前上载楼书的长实（００１）旗下升柏山，已于昨日约见代理讲解销售部属，可见项目开售已入直路。 与此同时，中原按揭伙财务机构，为升柏山及新世界发展（０００１７）旗下元朗溱柏提供高成数楼按，当中日立金融提供楼价九成或最高５００万元贷款额楼按，首三年定息２．２５厘，宏亚按揭则提供楼价最高八成或最高８００万元楼按，全期息口为最优惠利率减３．１厘，现金回赠１％。 元朗溱柏及荃湾升柏山两大新盘连环贴市价登场，加上高佣促销，令同区本已淡静的二手市场陷瘫痪，雪上加霜。荃湾８月交投量按月急挫四成；元朗睇楼量大跌逾半，有代理形容，区内二手呈静止状态。元朗溱柏．．． 至于由９座组成的溱柏，位处元朗公庵路，项目提供的标准户型涵盖开放式至四房。与位处屯门站上盖的珑门１、２期比较，溱柏位置较隔涉，相对较接近的西铁站为朗屏站。至于长实（０００１）早于６月已获批售楼的大窝口升柏山，现正赶制楼书，大有机会于珑门２期、溱柏开售前抢闸登场，施展截击。 二手交投未见起色，一手新盘即时抢攻，其中长实推出自新例后首个新盘荃湾升柏山，以“荃湾盘元朗价”折实尺价$８,７９２登场，与今日（３１日）开售的新世界元朗溱柏正面交锋，抢攻上车客。《一手住宅．．． 新盘抢客战升级，长实（００００１）趁元朗大盘溱柏本周六开售前，昨以截击姿态公布荃湾升柏山首推８２伙价单，扣除发展商会员及即供售价１０％折扣以及３房户赠送厘印费津贴优惠后，折实平均实用尺价８７９２元，除较邻近缙庭山二手尺价低约２０％，更贴近甚至低于目前元朗新盘售价，以“元朗价”开盘的升柏山，最快明起收票及下周一开售。 长实荃湾升柏山首张价单２０１３年８月２６日揭盅，首批８２伙定价平均尺价９,９６８元，低同区二手价５％截击新世界元朗溱柏，发展商形容是“荃湾盘元朗价”；而溱柏当日累收逾３８０票，首批超额认购。图为长实执行董事赵国雄(左)与高级营业经理封海伦出席开价记者会。(冯汉柱摄) 溱柏开价后，市场估计长实（０００１）大窝口升柏山，将于短期开价及开放示范单位，藉此摆出截击姿态；而新地（００１６）屯门珑门２期，相信短期内亦会开展宣传推广。 (综合报道)(星岛日报报道)焦点新盘渐进入埋身战阶段，其中元朗溱柏连日来收约四百五十票，已较首批可售单位超额登记近九成，而示范单位续现人流，单日再录近二千人参观，整体气氛不俗。至于日前以低价抢攻的荃湾升柏山，将于今日正式收票，发展商昨修订楼书，包括增添部分单位平面图尺寸等。

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