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私楼楼花预售期延长至３０个月 @ 2013-06-28T10: 返回 新闻热点 关键词：个月 延长 楼花预售期 张炳良 概念：２１００居屋 , 私楼楼花预售期延长 张炳良：延长楼花预售期至三十个月 另外，政府亦会将私楼楼花预售期，由２０个月延长至３０个月，地政总署稍后会知会业界。 运输及房屋局局长张炳良表示，私楼楼花预售期，由２０个月延长至３０个月，地政总署稍后会知会业界。 政府决定放宽预售楼花的要求，由最早在单位落成前２０个月，延长至３０个月。运输及房屋局局长张炳良指，主要是回应巿场对房屋供应的需求。而新一批居屋亦会提前２４个月，在明年底出售。 运输及房屋局长张炳良表示, 同意延长楼花预售期, 由现时最早的２０个月, 延长至３０个月, 地政总署稍后会向业界知会有关细节． 张炳良出席房委会例会后表示, 最新一批居屋的２,１００个单位, 会在 ２０１６至１７年落成, 希望提早在明年底发售． 他又不认为, 白表免补地价购买二手居屋计划, 会推高居屋二手市场的价格, 指有关说法不公道 ． 他指居屋二手市场和自由市场上的平均尺价升幅 , 过去几年一直都比私人楼宇高很多 , 他以 ２０１１至１２年为例, 指居屋二手和自由市场上价格变动, 就比私楼高出百分之５, 相信是和居屋的质素及其他因素影响有关． 另外，政府亦会将私楼楼花预售期，由２０个月延长至３０个月，地政总署稍后会知会业界 私人楼宇供应不足，张炳良提出新方案解决，把私楼楼花预售期由２０个月延长至３０个月，让发展商提早卖楼，相关细节则要待地政总署公布。不过，有地产代估计，若即时实施计划，只会令市场增加最多１．６万个楼花，下半年的私人楼宇供应最多增加３．９万个。 楼市政策作为本届政府的“重中之重”，一直积极回应市民置业诉求，运房局局长张炳良昨出席房委会例会后表示，为回应市场上对供应量的需求，政府同意将预售期由２０个月延长至３０个月，相关细节下月初会由地政总署知会业界。除增加房屋供应速度，张炳良同日亦公布新一批居屋将于２０１６/１７年落成，提供２,１００个单位，并在２０１４年底发售，提早２４个月，以满足社会对居屋单位的需求，全面增加市场供应量。 《一手住宅物业销售条例》４月底生效后，一手市场转静，两个月来售出的一手单位只有约１００伙，市场对新楼的需求显着下降。政府在淡市下落实延长预售期。运输及房屋局局长张炳良出席房委会会议后指出，过去一段时间业界有意见希望政府将预售期延长，经过政府相关部门考虑后，决定延长楼花期至３０个月。 香港运输及房屋局局长张炳良表示，延长私楼楼花预售期至３０个月，已考虑到美国可能加息等因素，呼吁市民关心市况波动，决定置业前要考虑负担能力。 运输及房屋局局长张炳良出席房委会例会后透露，经过各部门细心检讨后，当局同意可以将私楼楼花期，由现时的２０个月延长至３０个月，以回应市场的置业需求，７月初实施，届时地政总署会再作公布，并强调并非强迫发展商卖楼。但他提醒市民，在作出任何置业决定之前，都需要考虑自己的负担能力及就市况作出分析。 房屋及运输局张炳良会表示，有关业界建议提早私楼楼花预售期方面，有关建议经过讨论后，认为此举令物业有机会提早获批预售，加快推售单位，故同意将楼花期由２０个月延长至３０个月，详情稍后将由地政总署公布。