新闻热点 【地产新闻】忧退市买家转趋审慎，周末二手楼成交下跌 @ 2013-06-24T17: 返回 新闻热点 关键词：十大屋苑 周末 按周 二手 大屋苑成交 大屋苑交投 概念：周末１５大屋苑成交 , 十大屋苑录得１６宗成交 根据中原地产统计，十大屋苑在周六及周日，录得１６宗二手成交，按周减少两成七。 中评社香港５月２７日电／香港楼价最近似有回稳迹象，而同时出现的“副作用”是业主心态转变，收窄议价空间，令市场买卖再度陷入胶着状态。中原地产统计全港十大屋苑交投，过去两日只成交１９宗，按周急跌４４．１％，结束连续两个星期的上升走势，当中更有３个蓝筹屋苑成交“捧蛋”。用家市场的新界区细价楼继续“撑起半边天”，周末交投量占十大屋苑的５７．９％。 中原地产数据显示，周末十大屋苑只有１３宗买卖，按周再跌超过三成。美联则录得１７宗，按周跌一成半。 美联十五大蓝筹屋苑于过去周末录１３宗成交，按周跌５４％，创９周新低；若以十大屋苑 核心提示：新条例实施１个多月至今，楼市整体依然静淡，其中二手成交方面亦录得跌幅。刚过去周末、日十大屋苑录得约１７宗，按周回落约１５％，连续两周录得下跌，并且创下４周新低。 (综合报道)(星岛日报报道)受美联储局拟退市及忧息口趋升，二手睇楼及交投量放缓；本报就一百大指标屋苑于过去两天成交量进行统计，周末共录约三十九宗成交，按周减少约四成，周末零成交屋苑为七十九个，当中五十八项物业更连续两周零交易。 核心提示：本港政府出招压楼市，而近期二手楼市逐渐回暖。根据美联物业分行统计，刚过去周末十五大蓝筹屋苑录得约２８宗成交，较前周末录得之２７宗增１宗成交，升幅约３．７％，若按十大屋苑统计则录得２４宗成交，较上周约１９宗按周上升约２６．３％。 香港置业高级执行董事伍创业表示，新盘沉寂多时，加上中港股市跌势连连及外围亦欠缺利好消息，楼市未见突破，仍持续聚焦二手，而受到早前启德两幅“港人港地”地皮造价理想之效应带动，部分放盘业主已即时收窄议价空间，加上二手盘源缩减，令买卖步伐略见窒碍。根据香港置业旗下分行统计资料显示，本周末十大蓝筹屋苑截至本周日下午３时暂录得约１５宗成交，较上周末仅微升７．１％，当中以沙田第一城表现最为突出，约录７宗成交，按周增加７５％。伍创业预期，新例实施令一手盘推售戛然而止，买家可选择之盘源急剧减少，令购买力冻结，相信随着发展商恢复推盘，令市场重拾方向及生气，重新启动楼市整体的连锁效应，届时二手市场交投亦将明显转活。 刚过去的周末，十大屋苑共录２２宗成交，按周再增１６％。除天水围嘉湖山庄续旺外，丽港城及美孚新&#Ｘ９０Ａ８;按周分别升１倍及６７％，表现亦做好。是次破纪录的单位位于丽港城１２座中层Ｃ、Ｄ室，实用１２０９方尺（建筑１５３２方尺），据代理提供的相片可见，单位正望港岛东区海景，同时侧望新启用的邮轮码头，是屋苑景观最靓的座数。

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