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十大屋苑交投回落近三成 @ 2013-06-24T10: 返回 新闻热点 关键词：十大屋苑 周末 按周 大屋苑成交 大屋苑交投 概念：周末１５大屋苑成交 , 十大屋苑录得１６宗成交 中原：周末十大屋苑成交按周跌 ２７．３％ 【本报特讯】近日股市连番下挫，市场睇楼气氛减弱，买家亦更趋观望。根据中原地产数据显示，十大屋苑周未睇楼量停止升势，本周末仅录９１５组，按周下跌３．２％。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，美联储预告稍后或减少买债，引发全球股市大波动；加上财爷表示本港息口或根据市况，更早调整，买家入市信心即时受挫，影响本周末睇楼气氛。 十大屋苑周末成交按周上升 【记者周俊豪报道】本港政府推出辣招至今，楼市整体逐渐回暖，其中二手成交方面亦录得增幅。根据中原地产资料显示，十大屋苑上周末日录１９宗成交，按周增４６％。港岛区及九龙区屋苑各占５宗，其余９宗全属新界区，当中８宗更在沙田第一城录得。 中评社香港５月２７日电／香港楼价最近似有回稳迹象，而同时出现的“副作用”是业主心态转变，收窄议价空间，令市场买卖再度陷入胶着状态。中原地产统计全港十大屋苑交投，过去两日只成交１９宗，按周急跌４４．１％，结束连续两个星期的上升走势，当中更有３个蓝筹屋苑成交“捧蛋”。用家市场的新界区细价楼继续“撑起半边天”，周末交投量占十大屋苑的５７．９％。 香港文汇报讯（记者 陈远威）美国联储局明示退市时间表，预期美国明年中停止买债后，息口将于２０１５年开始回升，财爷曾俊华提醒，加息预期影响本港楼市，若大量资金流走，本港息率可能较美国更早上调。息魔降临的担心令买家却步，本周末(星期六、日)各区二手交投停止了升势，转而下跌。刚过去的周六、日，中原地产十大屋苑成交录１６宗成交，其按周跌２７．３％。成交偏向细价楼为主，中价楼买家出现观望情绪。 中原地产数据显示，周末十大屋苑只有１３宗买卖，按周再跌超过三成。美联则录得１７宗，按周跌一成半。 受居屋市场气氛带动，中细价楼交投转活，过去周末两天十大屋苑录约２２宗成交，按周升１６％，造价同见企稳，撇除３个上周末录成交的屋苑，其余７个屋苑的平均尺价全线向上，按周录０．５％至６．３％升幅，属２月推双倍印花税（ＤＳＤ）后首见。 另根据中原资料显示，十大屋苑于本周末预约睇楼量录得约９４５组，按周增加２．７％，连续两个月录得增长。 根据美联物业分行统计，上周末(６月１５日至１６日)十大屋苑统计，则录得２４宗成交，按周上升约２６．３％；十五大蓝筹屋苑合共录得约２８宗成交，较前周末交投增约３．７％。美联集团(０１２００-ＨＫ)执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，虽然白表客陆续涌入市场，带旺细价物业及二手居屋买卖，令二手交投持续靠稳，但由于市场缺乏全新大型一手盘供应，整体一、二手市场的总成交量与政府推出３Ｄ辣招前仍大相径庭，显示换楼活动仍有限。 中原十大屋苑本周录得９４５组周末预约睇楼，按周增加２．７％，睇楼量连续两个多月录得增长。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，免补地价白表居屋客开始涌入市场，促使上车客及换楼客亦纷纷加快入市步伐，推动中小型物业二手成交加快，尤其以细价楼成交最为活跃。市况回暖，买家重拾入市动力，预计二手成交将继续活跃。 刚过去的周末，十大屋苑共录２２宗成交，按周再增１６％。除天水围嘉湖山庄续旺外，丽港城及美孚新&#Ｘ９０Ａ８;按周分别升１倍及６７％，表现亦做好。是次破纪录的单位位于丽港城１２座中层Ｃ、Ｄ室，实用１２０９方尺（建筑１５３２方尺），据代理提供的相片可见，单位正望港岛东区海景，同时侧望新启用的邮轮码头，是屋苑景观最靓的座数。 下一篇∶【地产快讯】中原：十大屋苑本周末仅１３宗交投按周挫３１．６％ &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;据美联统计，过去周末十五大屋苑录２７宗成交，较前一周的１９宗上升约４２．１％，成交以新界区上车屋苑为主。按十大屋苑统计，过去两日则录１９宗成交，按周升约１１．８％。