新闻热点 两住宅地皮共收１３份标书反应符合预期 @ 2013-06-22T03: 返回 新闻热点 关键词：将军澳及 今截标 地皮 及屯门 份标书 扫管 概念：１１份标书 , 将军澳及屯门扫管笏住宅地皮 政府主动推出的将军澳及屯门扫管笏住宅地皮今日截标, 市场预期两幅地最多可为库房进帐约４０亿元． 其中将军澳 ６８Ｂ１区地 , 市场估值介乎 ３５亿３０００万元至３７亿７０００万元, 即每尺楼面地价４３００元至４６００元． 至于屯门扫管笏地皮, 市场估值介乎 １亿５９００万元至１亿９３５０万元, 即每尺楼面地价３３００元至４０００元． 分析称, 相信两幅地皮入标反应不俗 ． 其中扫管笏地皮可吸引中少型发展商． 将军澳地皮的地盘面积约为２８万 ３１１４尺 , 最高楼面面积为８２万 １０３５尺 , 需兴建不少于８４０个单位; 屯门地皮地盘面积约为３万 ７２１１尺 , 最高楼面面积 ４万 ８３７４尺 ． 将军澳及屯门地今截标 估值最高共４０亿 【地皮截标】将军澳及屯门地已经截标，政府至少收到１１份标书 【地皮截标】将军澳及屯门地已经截标，政府至少收到１１份标书 将军澳第６８Ｂ１区及屯门扫管笏第５５区嘉和里山路与青山公路扫管笏段交界的住宅地皮今截标。地政总署公布，两地分别收到７份及６份标书。美联测量师行董事林子彬表示，两幅住宅地的入标反应虽略逊于同区早前已标售的地皮，但反应仍算不俗，反映市场对后市仍具信心。而将军澳地皮规模较大，故吸引较多大型发展商参与投标，相信市况及投资风险将于入标价上反映。而由于是次标售的将军澳地皮较早前标售的６５Ｃ１的位置较少遮挡及近海，估计楼面尺价有机会较６５Ｃ１区为高，以估计楼面尺价约４,６００元计算，估计地皮可为库房进帐约３７．７７亿元。 【明报专讯】美联储局表明年底收水，市场忧虑息口上升影响楼市，但政府近日密密推出地皮。将军澳６８Ｂ１区及屯门扫管笏嘉和里山路两住宅地今截标，市场预料发展商取态审慎。不过，新地（００１６）及会德丰（００２０）均分别表示会竞投两地。

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