新闻热点 九肚市值１２亿掀财团争夺 @ 2013-06-16T08: 返回 新闻热点 关键词：九肚 招标 屯门 沙田 概念：１２亿１０００万元 , 沙田九肚地及屯门小秀限量地今起招标 沙田九肚第５６Ａ区Ｂ６地盘以及屯门小秀第５５区限量住宅地皮今日起招标，下月２６日截标。市场预期，两幅地皮估值合共介乎１７．６８-１９．１９亿元。 今日将会有屯门小秀限量地及沙田九肚山地皮两幅地皮招标，将于７月２６日截标。屯门限量地位于小秀第５５区青山公路大榄段的屯门市地段第４３５号，地盘面积约为１２５１４２平方尺，指定作私人住宅用途，最低及最高的楼面面积分别为９５６２７平方尺及１５万９３７２平方尺，限定住宅单位总数不得少于１７５个，预计地皮每尺楼面地价约３５００元，总值约５．５８亿元。至于九肚山地皮，地段编号沙田市地段第５６３号，地盘面积约为６４０４６平方尺，指定作私人住宅用途，最低及最高的楼面面积分别为８０６９８平方尺及１３４４９６平方尺，预计地皮每尺楼面地价约１００００元，总值１３．４４亿元。 美联测量师行董事林子彬表示，参考今年初已标售的扫管笏及九肚５６Ａ区Ｂ２地盘住宅地均获不俗反应，分别收到９份及１４份标书，料今次标售的两个住宅项目入标反应亦应该不俗。今次招标的屯门小秀第５５区住宅地为限量地，地盘面积约为１２５,１４２方尺，指定作私人住宅用途，地积比率１．２７倍，最高可建楼面面积１５９,３７２方尺。发展项目的住宅单位总数不得少于１７５个，料主要发展为分层单位加洋房，他预计，以每尺楼面地价约３,５００元计，他估计，地价约５．５８亿元。 (综合报道)(星岛日报报道)政府马不停蹄地推出土地以增加供应，明日再有两幅新界地皮招标，沙田九肚五十六Ａ区豪宅地，并无发展限制条款，屯门小秀第五十五区限量地，最少提供一百七十五伙，市场估计该两地皮市值最少逾十七亿元，由于牵涉银码不大，料吸引中细型发展商，当中沙田九肚地无发展限制条款，料吸引更多发展商积极入标。 【晴报专讯】位于九肚山及屯门的两幅地皮今日开始招标，并于７月２６日截标。年初附近已标售的住宅地反应理想，业界人士预料是次标售的反应同样不俗。当中九肚地皮属传统豪宅地段，加上区内有多幅地皮以理想价批出，相信可吸引发展商积极竞投，料楼面地价达一万元，估值１３．４４亿。两幅地皮预计为库房带来１９亿的进帐。 --政府周五(１４日)推出两幅新界地皮招标，沙田九肚５６Ａ区豪宅地，并无发展限制条款，屯门小秀第５５区限量地，最少提供１７５伙，市场估计该两地皮市值最少逾１７亿港元。 * 苹果日报

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