新闻热点

ＲＩＣＳ：买家印花税及双重印花税政策削弱香港城市竞争力 @ 2013-06-14T00: 返回 新闻热点 关键词：印花税 地产 概念：印花税措施 , １０００名地产代理 立法会今早讨论印花税修订条例草案，在会前有约１０００名地产代理到场集会，要求政府撤销额外印花税、买家印花税及双倍印花税。 中评社香港６月１１日电／政府去年至今共推出两轮“需求管理”措施，楼市交投应声下滑，受到最大影响的地产代理业界叫苦连天，昨日举行“苦水会”。中原地产创办人施永青表示，政府的“３Ｄ”措施（买家印花税ＢＳＤ、额外印花税ＳＳＤ、双倍印花税ＤＳＤ），对地产代理业界伤害好重。又指地产代理收入滞后，去年甚至前年的新盘佣金，发展商今年才给业界，预期业界未来半年收入将严重减少，明年之后更为明显。 地产代理业界及八大代理商会在立法会今早续审议《２０１３年印花税（修订）条例草案》举行前，齐集立法会外表达撤销辣招诉求，业界估计将逾千人出席。八大代理商会发言人郭德亮表示，政府措施不但影响地产行业约１０万人生计，亦未能协助市民置业，他举近日白表客可免补地价买居屋为例，已令居屋价飙升，他预料，今日最少有１,０００名代理出席有关请愿活动。 地产代理联会主席郭亮德在会上表示，印花税措施令本港经济及物业市场受到伤害，并影响 “１０７动力”昨举办一场座谈会，与会者包括地产代理高层、资深投资者及区议员等，施永青指，自政府一○年出招，地产代理行业不断被打压，目前是时候为行业发声，现时市场成交量较出招前少约七至八成，普遍代理收入较原先减少一半，以现时成交稀少而言，他预计，明年初代理业界将会面对最严峻处境。 香港文汇报讯（记者 颜伦乐）八大商会组成的“地产代理业界联席会议”，昨日再召开会议，批评政府辣招对物业市场造成严重打击，提出３项修订建议给政府，希望政府能够调整楼市政策，今日将动员明日到立法会请愿抗议，该会议又威胁，若政府未接纳建议，八大商会将会发动业界上街游行示威大行动。 地产建设商会法律事务委员会召集人黄浩明表示，《２０１３年印花税(修订)条例草案》不但对代理从业员生计有影响，对发展商同样有影响，希望政府能听取业界意见；又指政府以行政手段令交投下跌仅属短期效果，反令市场不稳定。 政府连番出招，已影响代理生计，加上日前长策会成员黄远辉的出招言论，激起业界强烈反响，昨日一个名为“额印税苦水会”就吸引数百人出席，以地产代理为主，业界建议，政府分阶段撤回税项，并批评政府政策方向错误，需作检讨。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;地产代理业界联席会议昨日召开会议，研讨政府推出连番辣招及近期推出有关的政策措施，指连番辣招已对物业市场造成严重打击，以及损害香港整体经济利益。联席会议建议即时取消“双倍印花税”(ＤＳＤ)辣招；其次，股东全部是香港永久居民的公司应豁免缴纳“买家印花税”(ＢＳＤ)；第三，将换楼期由６个月延长至１２个月豁免真正用家缴纳的“双倍印花税”，并呼吁业界明日(１３日)到立法会集合，在立法会《２０１３年印花税(修订)条例草案》委员会会议前向立法会作出请愿抗议行动。 【明报专讯】为压抑楼市需求，政府近期出招不遗余力，自去年１０月政府推出买家印花税（ＢＳＤ）及加强额外印花税（ＳＳＤ），以及今年２月再推双倍印花税（ＳＤ）新辣招，又适逢一手新例于４月底实施，楼市交投进一步雪上加霜。地产代理监管局（地监局）昨公布，上月地产代理持牌人总数，出现自去年７月起连升１０个月后首次回落，由４月的４０,１７１名，下跌至４０,０３２名，险守４万名大关，主要由前线代理人数减少所致。业界认为，代理人数下跌将成趋势，若市&#Ｘ５１Ｂ５;持续淡静，预期最快３个月后将出现代理行结业潮，代理人数最多可能大幅下跌３３％。 中原地产创辨人施永青出席公开场合时表示，政府出辣招针对楼市，预料未来半年地产代理的收入将继续减少，并预料该寒冬于２０１４年初才见明显。 除了香港置业，中原地产发言人表示，每月举行１至２场招聘会，聘请约３００名地产代理，而４月至今，公司每月流失约４００人。专接细价楼及二手市场生意的祥益地产，目前约有１７０名地产代理，其行政总裁汪敦敬表示，政府双辣招对其行影响不大，上月旗下每名代理平均只有２．３宗生意，但至５月已回升至３宗，对市况乐观，故今季仍会聘请约５０人。 政府推出双倍印花税（ＤＳＤ）已超过一季，税项正在立法讨论阶段，今天将举行公听会。由于多项措施令地产界营商环境受到打击，有地产代理组织今早将到立法会请愿，独立股评人ＤＡＶＩＤ ＷＥＢＢ【图】则撰文反对ＤＳＤ，预计未来将有更多高价物业转以卖壳形式转手，以避免缴付高额税项。 另外，自政府几轮压楼市措施推出后，成交量下跌，地产代理希望政府撤回额外印花税而示威，陈氏对措施带来的影响表示理解，会听取意见，与业界保持沟通。但现时息口低企，他认为，应继续该些措施，以控制市场需求。(