新闻热点 两地截标共获至少１８份标书 @ 2013-06-07T17: 返回 新闻热点 关键词：何文田 标书 马鞍山 截标 概念：宅地皮及马鞍山商 , 何文田地暂获１１标书马鞍山地 何文田佛光街住宅地皮，及马鞍山商业地皮，今日中午截标，最少收到１７份标书。其中何文田地皮较受欢迎。 两幅分别何文田豪宅地及马鞍山商业地今日中午截标。 【地皮截标】何文田、马鞍山地皮已截标，政府至少收１５份标书 两幅“港人港地”及朗屏（南）站项目为市场暖身后，今日再有何文田及马鞍山两幅地皮于中午截标。据现场观察，政府暂时至少收到１１份标书。其中７份标书竞投何文田豪宅地皮，入标竞投的发展商包括为嘉里(００６８３)、华懋、长实(００００１)、嘉华、信置(０００８３)、永泰(００３６９)及新世界发展(０００１７)。当中嘉里、华懋、嘉华、信置、永泰及新世界均表示独资竞投项目。另有４份标书入标竞投马鞍山地皮，入标竞投的发展商包括百利保(００６１７)与富豪国际(０００７８)合组财团和信置，只有信置表示独资发展项目。此外，消息指出，新地(０００１６)曾派员递交标书，但消息仍未获证实。 何文田地暂获５标书 马鞍山获４标书 两幅分别位于何文田的豪宅地 , 及马鞍山的商业地今日截标, 总估值介乎 ４４亿至５２亿６０００万元． 业界预期, 何文田地皮较瞩目, 成交尺价或高达 １万 １０００元． 现场所见, 最少收到两份标书, 嘉里建设 (００６８３)及华懋独资入标何文田项目． 何文田住宅地及马鞍山商业地今日中午１２点截标；据接收标书的政府总部现场消息指，长实(００００１)代表已抵达现场，就两地递交标书；另外，百利保(００６１７)及富豪(０００７８)所组的联营，亦入标马鞍山地；计及早前分别独资入标何文田地的嘉里建设(００６８３)及华懋，两地至今共获标书最少５份。 两幅分别位于何文田住宅用地及马鞍山商业用地将于今日中午１２时截标。其中何文田住宅地因为位于传统豪宅区，且发展规模适中，广受关注，业内人士普遍认为该地可获不同类型发展商垂青，楼面尺价估值介乎９,８００至１１,０００元不等。综合市场估值，预计两地可为库房带来最高５２．６亿元之收入。记者周俊豪报道 何文田佛光街与常富街交界的九龙内地段第１１２２８号住宅地及沙田马鞍山保泰街的沙田市地段第４８２号商业地将于６月７日(明日)截标。美联测量师行董事林子彬指，是次招标的何文田项目位处罕有传统豪宅地段，发展规模适中，总楼面面积约为早前标售的何文田常乐街百亿地王的三分之一，料吸引大型及中型发展商参与投标。另参考早前启德“港人港地”市区住宅地的入标反应热烈，反映发展商对市区项目睇高一线。而是次豪宅项目更为罕有，料入标反应有机会比何文田常乐街百亿地王更佳。另外，区内的何文田港铁站预计将于２０１５年落成，届时该区的交通网络将更为完善。估价方面，料是次何文田项目将为库房进帐约３８亿元。 而五块地皮中之何文田佛光街与常富街交界之豪宅地和马鞍山沙田市地段第４８２号之商业地，将于本周五截标，其中何文田住宅地皮面积约８３,０３３尺，指定作私人住宅用途，最高可建楼面面积３８．７７万尺，地皮估值约３８．８亿至４２．７亿元。至于马鞍山商业地，该地皮面积约５４,７８９尺，指定作非工业用途，最高可建楼面面积１６．４４万尺，地皮估值约１３．１亿元。

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