新闻热点 领汇上市８年首提拟卖资产 @ 2013-06-06T08: 返回 新闻热点 关键词：领汇 概念：物业租金收入 , 领汇２０１２年 领汇公布截至今年３月底全年业绩，收益总额升９．７％至６５．０６亿元，物业收入净额为４６．１６亿元，升１３．１％。末期每基金分派为０．７５３８元，按年１３．５％。连同中期基金单位分派０．７１０８元，全年分派总额为１．４６１６元，按年增加１３．１％。 领汇房产基金去年收益６５．０６亿港元，按年增长９．７％，包括零售物业租金收入逾４８．７亿元，增长近９．５％；停车场租金收入增长约１３％，至１３．１５亿元。其他物业相关收益为３．２亿元。 领汇(００８２３)公布截至２０１３年３月底止的全年业绩, 期内收益和物业租金净收入按年增９．７％和１０．３％, 至６５．０６亿元和４６．１６亿元, 每基金单位可分派收入增１３．１％至１４６．４６港仙, 当中包括中期分派７１．０８港仙, 末期分派７５．３８港仙。按领汇３月３１日收市价４２．３元计算, 息率为３．５％。 集团物业组合估值去年增２４．４％至９５３．６６亿元, 商铺租金占物业收入高达６１％，旗下商铺租金按年增１１．２％。集团物业组合估值去年增２４．４％至９５３．６６亿元, 商铺租金占物业收入高达６１％，旗下商铺租金按年增１１．２％。集团期内完成５个资产提升项目, 令上市以来完成的资产提升项目增至３０个, 尚进行中项目有８个, 待政府审批项目有５个, 另有逾１３个规划中项目。 公司昨日公布截至２０１３年３月底的全年业绩，期内可分派的收入总额为３３．４９亿元，同比增长１４．６％。每基金单位末期分派７５．３８仙，全年分派１４６．４６仙，增长１３．１％。期内收益增长９．７％至６５．０６亿元，物业收益总额４６．１６亿元，增长１０．３％。截至期末，公司每基金单位资产净值３５．６８元，同比增长２８．７％。 领汇(００８２３)截至三月底止，全年收益增长近一成，有６５亿元，可分派收入约３３．５亿元，上升近一成半，每基金单位末期分派７５．３８仙，全年分派回报率约３．５厘。 期内领汇完成５个商场翻新工程，总收益提升近一成至６５．０６亿元，收入净额亦跟随上升至４６．１６亿元，全年每基金单位分派为１４６．４６仙，按年升１３．１％。其中整体续租加租２４．６％，实际平均尺租为３８．４元，按年上升１．２元。其中商铺加租２４．７％，带动商铺租金收入上升１１．２％至３９．７４亿元。 领汇房托基金近年在环球印钞的大环境下，价格拾级而上，相较其他房托基金，领汇没有运用财务工具，简单直接，受国际投资者欢迎。价格迭创新高之下，股息率也由以往的５至６厘，跌至３厘水平。领汇持有物业包括逾１５０个公共屋邨商铺及街市和私营商场等，以去年中期收入看，约７０％收入来自零售物业租金，约２０％收入来自停车场租金。截至去年９月底半年 ，领汇收益３１．９７亿元，按年增１０．７％；零售租金升１１％至２２．５６亿元；停车场租金则升１２．３％至６．３９亿元。每基金单位分派７１．０８仙，按年升１２．６％。物业综合续租租金调整率为２５．９％，按年升４．４个百分点，整体租用率则升至９３．２％。每平方尺平均月租３７．２元，按年升８．７７％。 地产股继续走弱，长实(００００１．ＨＫ)跌幅较大达２．８％。恒地(０００１２．ＨＫ)今除净，与新世界(０００１７．ＨＫ)股价同跌逾２％。新地(０００１６．ＨＫ)连跌三日，曾失１００元支援，尾市跌幅收窄至１．３％。信置(０００８３．ＨＫ)及恒隆地产(００１０１．ＨＫ)靠稳。领汇(００８２３．ＨＫ)全年可分派收入升１５％，惟股份未见支援，跌逾２％。 （００００５）软０﹒６％。领汇（００８２３）全年可分派收入增近１５％，每基金分派亦增 中移动及汇控齐跌，分别下滑０．３％及０．６％。欧盟对华光伏双反初裁好于预期，刺激保利协鑫急升６％，但兴业太阳能跟随大市跌４％。领汇全年可分派收入增近１５％，但股价跌２．５％。

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