新闻热点 领汇全年分派增１３．１％ @ 2013-06-06T07: 返回 新闻热点 关键词：领汇 概念：增长一成 , 领汇去年可分派收入 领汇公布截至今年３月底全年业绩，收益总额升９．７％至６５．０６亿元，物业收入净额为４６．１６亿元，升１３．１％。末期每基金分派为０．７５３８元，按年１３．５％。连同中期基金单位分派０．７１０８元，全年分派总额为１．４６１６元，按年增加１３．１％。 另外，领汇展望，全球经济环境仍不明朗、内地经济增长或许放缓，加上香港政府不断实施房地产降温措施，令市场短期内将持续波动不稳。虽然市场环境尽管充满挑战，但访港旅客人数强劲增长、失业率持续处于低位以及因法定最低工资的正面影响以致家庭收入上升，尤其是低收入群，均应能支持领汇商户零售销售进一步有所增长。领汇将继续物色收购机会，从而扩展物业组合，亦将检讨领汇物业组合之组成部分，或会采取更积极之物业组合管理策略，包括出售物业。(Ｍ) 领汇期内收益６５．０６亿元，增长９．７％，其中零售物业租金收入增９．５％至４８．７２亿元，停车场收入增１２．８％至１３．１５亿元。零售物业租金中，商铺收入增加１１．２％，租用率９６．３％。街市熟食档位增２．６％，租用率８２％。 领汇(００８２３)公布截至２０１３年３月底止的全年业绩, 期内收益和物业租金净收入按年增９．７％和１０．３％, 至６５．０６亿元和４６．１６亿元, 每基金单位可分派收入增１３．１％至１４６．４６港仙, 当中包括中期分派７１．０８港仙, 末期分派７５．３８港仙。按领汇３月３１日收市价４２．３元计算, 息率为３．５％。 集团物业组合估值去年增２４．４％至９５３．６６亿元, 商铺租金占物业收入高达６１％，旗下商铺租金按年增１１．２％。集团物业组合估值去年增２４．４％至９５３．６６亿元, 商铺租金占物业收入高达６１％，旗下商铺租金按年增１１．２％。集团期内完成５个资产提升项目, 令上市以来完成的资产提升项目增至３０个, 尚进行中项目有８个, 待政府审批项目有５个, 另有逾１３个规划中项目。 公司昨日公布截至２０１３年３月底的全年业绩，期内可分派的收入总额为３３．４９亿元，同比增长１４．６％。每基金单位末期分派７５．３８仙，全年分派１４６．４６仙，增长１３．１％。期内收益增长９．７％至６５．０６亿元，物业收益总额４６．１６亿元，增长１０．３％。截至期末，公司每基金单位资产净值３５．６８元，同比增长２８．７％。 【ＡＭ７３０讯】领汇房产基金(８２３)指，截至今年３月底全年业绩，受惠物业重估收益涨１．６倍等带动，可分派收入增１４．６％，至３３．４亿元，胜预期，每基金单位末期派７５．３８仙，增１３．５％，全年多派１３％，至１．４６４６元。 领汇(００８２３)截至三月底止，全年收益增长近一成，有６５亿元，可分派收入约３３．５亿元，上升近一成半，每基金单位末期分派７５．３８仙，全年分派回报率约３．５厘。 领汇房托基金近年在环球印钞的大环境下，价格拾级而上，相较其他房托基金，领汇没有运用财务工具，简单直接，受国际投资者欢迎。价格迭创新高之下，股息率也由以往的５至６厘，跌至３厘水平。领汇持有物业包括逾１５０个公共屋邨商铺及街市和私营商场等，以去年中期收入看，约７０％收入来自零售物业租金，约２０％收入来自停车场租金。截至去年９月底半年 ，领汇收益３１．９７亿元，按年增１０．７％；零售租金升１１％至２２．５６亿元；停车场租金则升１２．３％至６．３９亿元。每基金单位分派７１．０８仙，按年升１２．６％。物业综合续租租金调整率为２５．９％，按年升４．４个百分点，整体租用率则升至９３．２％。每平方尺平均月租３７．２元，按年升８．７７％。

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