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陈茂波：考虑就港人港地立法 @ 2013-06-01T23: 返回 新闻热点 关键词：港人港地 启德 概念：４０９８６１ , 启德两幅港人港地截标 【明报专讯】食正启德邮轮码头６月中启用，昨日截标的启德两幅港人港地成为市场焦点，两地入标结果较市场预期热烈，共收２９份标书，除多家经常投地的大型发展商外，中小型发展商，甚至少见的财团组合均参与抢地。不过，由于港人港地属市场首见，令估值相当分歧，每尺楼面地价估计由约２７８０至５３６０元不等。业界认为，财团有机会抱&#Ｘ７７４０;“执死鸡”心态入标一试，而下周多幅靓地截标，如西铁朗屏南站及何文田佛光街与常富街等，亦可能令发展商出价较为“忍手”。个别有份入标的发展商透露，港人港地设有多重“关卡”，所以发展商应多以市价约八折入标。 启德的两幅“港人港地”昨天截标，合共接获２９份标书，反应理想，入标者更包括多个投地的“稀客”以合资形式参与。地产界人士认为，发展商看好启德发展区的潜力，以及用地具沙中线概念，遂蜂拥入标，部分发展商也可能抱“以低价取地”的心态而入标。 启德两幅港人港地截标，收到二十多份标书。发展局局长陈茂波话，“港人港地”受欢迎，未来会推出更加多，并计划立法。 政府首次推出两幅位于启德的港人港地截标，反应热烈，收到最少２２份标书。 启德两幅港人港地，合共收到最少２５份标书。其中规模较细的１Ｈ１地皮，反应比较热烈，接获最少１４份标书。规模较大，最高可建楼面约４６万尺的１Ｈ２，就有最少１１份标书。 启德“港人港地”今日截标，其中启德１Ｈ１地盘共获１５份标书，入标发展商包括新地、长实、恒基（独资）、南丰、新世界与丽新及旭日集团、会德丰（独资）、信和、嘉华、中海、俊和、英皇（独资）、百利保与富豪、华懋、永泰、及另一不知名财团。另外１Ｈ２地盘获１２份标书，入标发展商包括新地、长实、百利保与富豪、华懋、恒基（独资）、会德丰（独资）、信和、嘉华、中海、新世界、丽新、旭日集团、南丰、及另一不知名财团。 启德两幅“港人港地”今日中午截标。地政总署公布，两幅地皮合共获２９份标书，当中启德１Ｈ１地盘接获１６ 份标书，以及规模较大的１Ｈ２地盘则收到１３份标书。 首两幅分别位于九龙启德地盘１Ｈ１上的新九龙内地段第６５１６号及地盘１Ｈ２上的新九龙内地段第６５１７号之“港人港地”地皮于今午截标，分别接获１６份及１３份标书，总数２９份，入标财团包括新地、恒地、长实等大型发展商，亦有俊和、百利保等中小型发展商。启德１Ｈ１地皮的最高楼面总面积４１８２３５平方尺，其中不超过４０９８６１平方尺的楼面面积可作私人住宅用途，住宅单位总数不得少于５４５个。另一幅启德１Ｈ２地皮的最高楼面总面积为４６２０４５平方尺，其中不超过４５２７９８平方尺的楼面面积可作私人住宅用途，住宅单位总数则不得少于６００个。 首两幅位于启德的“港人港地”今日截标，根据现场消息指，截至上午１０点４５分， 暂获一标书，入标１Ｈ１地皮，惟入标代表表示，暂时不接受访问。 (综合报道)(星岛日报报道)备受瞩目的启德两幅“港人港地”昨日截标，劲收达二十九份标书，反应较市场预期为佳，大中小型发展商齐入标角逐，更吸引过往较鲜有参与的发展商竞投分一杯羹；由于两地发展具限制，市场估计造价将有折让，每方尺四千至五千五百元不等，市值合共只约四十亿元。 启德“港人港地”明截标 估值分歧 《经济通通讯社记者陈巧莹３１日报道》首两幅位于启德的“港人港地”将于今日中午截标 两幅位于启德发展区“港人港地”今日截标, 市场估值分歧大 , 总值２４亿５０００万至４７亿２１００万元． 【港人港地】启德两住宅地今截标，政府暂至少收三份标书 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;港府稳定楼市的有关措施日渐生效，首批“港人港地”昨日截标，反应远较预期热烈，两幅位于启德的土地，分别收到１６份和１３份标书，不论大型抑或中小型发展商都有竞投，非但显示市场看好后市，同时也充分反映市场对此新措的高度支持，并以脚步投下了信心一票。 【香港商报讯】记者梁佩端报道：首两幅位于启德的“港人港地”地皮昨截标，共接获２９份标书，其中１Ｈ１地盘接获１６份标书，１Ｈ２地盘则接获１３份标书，长实、新地、信置、会德丰及嘉华国际等财团均有入标，而新世界则伙拍丽新及旭日集团合资竞投两地。市场人士表示，是次入标反应较预期为理想，相信“港人港地”及有关限制条款对发展商影响不大。估计两地皮每尺楼面地价约５０００元，估值合共逾４４亿元。