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| 关键词：信报网站 万沽 高层 楼市快讯 |
| 概念：尺价１０２００元 , 建筑面积９００方尺 |
| 将军澳日出康城首都２座右翼高层Ｃ室，３房间隔，外望山景，建筑面积９００方尺，实用面积６７９方尺。原业主于４月初仍以约１．５万元放租，最终经过双方４口价洽商后，以约１．２５万元出租，业主大幅劈减两成。建筑尺租１３．９元，实用尺租１８．４元。美联物业表示，原业主于２００８ |
| 过去半年一直力撑周六及周日新盘销情的元朗尚悦，昨天再度上载楼书，按新例最快于下周六可正式发售，市场人士指出，示范单位今天亦将开放；由于新例对单位实用面积的要求与以往有差别，故尚悦昨天上载的楼书所表述的实用面积，与旧有楼书亦有出入，新楼书内 |
| 尚悦为新例实施后首个公布实用面积缩减的新盘，由于已上载楼书的项目不多，相信未来仍有重推项目出现实用面积减少的情况。学者指出，由于新例在单位面积表述上有所不同，以致实用面积出现差距，但并不担心有已购入单位的买家，以实用面积不同作藉口“踢契”。 |
| 祥益地产分行主管林英杰表示，日前录得兆麟苑Ｉ座高层１室，实用面积４０１尺，建筑面积５１５尺，两房一厅，以２４２万(自由市场价)成交，实用面积计算尺价为６０３５元，若以建筑面积计算尺价为４６９９元，属市场价成交。林氏称，该名买家钟情该单位座拥内园景观，加上内笼 |
| 沙田第一城睇楼量有上升趋势，于５月暂录得３１宗成交。沙田第一城１６座低层Ｂ室成交，建筑面积５６２方尺，实用面积４５１方尺，属３房间隔。中原地产表示，以４６０万元沽出，单位共减１８万元，建筑尺价８１８５元，实用尺价１０２００元。 名城３房减１２万至８３８万承接． 大围名城２ |
| 柴湾杏花邨１８座中层３室，实用面积５９６方尺，建筑面积７３２方尺，３房间隔，望山景及园景，中原地产表示，以６４０万元易手，实用尺价１０７３８元，建筑尺价８７４３元，低于市价约６％。 沙田第一城３房４６０万易手． 沙田第一城１６座低层Ｂ室，建筑面积５６２方尺，实用面积４５１方 |
| 祥益地产分行主管林英杰表示，新近录得屯门居屋兆麟苑Ａ座高层８室，实用面积４０１尺， 建筑面积５１５尺，两房一厅，以２４３万(自由市场价)成交，以实用面积计算平均尺价为６０６０元，若以建筑面积计算尺价为４７１８元，属市场价成交。林氏称，该名买家钟情单位客厅及 |
| 核心提示：新辣招出台已两月有余，二手市况依旧疲软，愈来愈多业主心态随市况而变，连蓝筹屋苑亦不例外，港岛区３大蓝筹屋苑即均现低于市价成交。太古城新近录得一单位以低市价８％的价格成交，另有海怡半岛业主劈价７４万元将单位易手，该单位最终成交建筑尺 |
| 香港置业蔡俊文表示，日前促成将军澳新宝城５座低层Ｅ室，实用面积４３６平方尺，建筑面积６０６平方尺，２房间隔，望园景，成交价$４１２万，实用面积尺价$９,４５０。业主于３月初放盘曾叫价$４６０万，现减价$４８万促成交易，减幅约一成，而新买家为一名上车客。据悉，原业主 |
| 世纪２１北山地产营业董事严智赟表示，新近录得北角健威花园Ｃ座低层０５室，建筑面积５０７方尺，实用面积４４８方尺，向东南面，望街景，成交价４５０万元，建筑面积尺价８,８７６元，实用面积尺价１０,０４５元，其成交价约低于市价１０％。 据了解，买家为区内投资客，打算作收 |