新闻热点 社科院首次预测房价上升连年预测下降均不准 @ 2013-04-26T07: 返回 新闻热点 关键词：社科院 今年 房价 概念：社科院预测今年房价 , ２０１３年中国房地产蓝皮书 中国社科院经济研究所经济增长理论室主任刘霞辉昨日接受南都记者采访时指出，“今年房价确实不太可能出现较大的波动，总体以稳为主。”而南都记者纵览前几年蓝皮书发现，这是３年以来中国社科院首次预测房价上升。 房价变化这１０年来已是万千人关注，应运而生的是这１０年来的房价走势节点上，都有专家出来“预测”房价。楼市预测俨然像一个全民参与的竞猜游戏，从知名专家，到社科院，再到投行，甚至各色草根，都不断发表着自己对于房价的预测，甚至是炒房者和艺人，都会时不时就房价走势谈论一二。在纷繁的各色预言中，“一涨一跌”两个派系横空出世。以任志强、董藩、朱大鸣和陈宝存为主的四人被网络戏称为“楼市春天派”，他们认为房价会涨；而一直唱跌楼市房价的谢国忠、时寒冰、曹建海和牛刀则被封为“楼市唱空派”。预测房价一度成为最能博取公众眼球的网际网路行为。过去那几年里，凡是以“跳楼、裸奔”为砝码断言房价走势的专家，纷纷成为网民们关注的中心，从而成为大众媒体报道的热点，许多人由此成为人们眼中的“公共知识分子”。什么样的房价是理性的呢？残酷的现实是房价一路涨涨涨，于是有人戏称“信牛刀住牛棚，信志强住洋房”。 据《新京报》整理 对于杭州房产税的开征，浙江省内相关研究部门也做过预测。浙江省社会科学院今年年初发布的《２０１３浙江蓝皮书（经济卷）》分析称，今年杭州等城市的限购政策不会取消，但预计杭州等城市将首批进入征收房产税的城市之列，不过上半年实施的可能性很小。对于房产税开征对房价的影响，该《蓝皮书》分析，如果７月征收，７月前的商品房价格会有所下降，但年末会有所上升，如果在今年第四季度或者明年初开征，今年的商品房价格会前高后低。此外，今年温州市场流通的房产价格依然处于低迷状态，很难反转上扬，但大幅下跌的可能性也不大。 房价变化这１０年来很受关注，１０年来房价走势节点上，都有专家出来&ＬＤＱＵＯ;预测&ＲＤＱＵＯ;房价。从知名专家，到社科院，再到投行，各色草根，甚至是炒房者和艺人，都发表着自己对于房价的预测。在各色预言中，以任志强、董藩、朱大鸣和陈宝存为主的四人被网络戏称为&ＬＤＱＵＯ;楼市春天派&ＲＤＱＵＯ;，认为房价会涨；而一直唱跌楼市房价的谢国忠、时寒冰、曹建海和牛刀则被封为&ＬＤＱＵＯ;楼市唱空派&ＲＤＱＵＯ;。

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