新闻热点 新楼落成１．３５万伙七年新高 @ 2013-04-13T22: 返回 新闻热点 关键词：落成 今年 年私 概念：落成量１３５５０个 , 差饷物业估价署报告 这份厚达１９页之报告显示，于２０１２年私人住宅单位落成量为１０,１５０个，较２０１１年（９,４５０个）增加７．４％。当中４９％位于新界、３４％位于九龙、其余１７％位于港岛区。报告续说，预测２０１３年新增单位１３,５５０个，即增加３３．５０％；２０１４年再增至１５,８２０个，增幅１６．７５％。当中，新界区落成比重分别占８３％和５６％，以将军澳、元朗、荃湾等为“重灾区”。 美联物业首席分析师刘嘉辉表示，随着去年１２月份落成量升至３,２００多伙的高峰期过后，今年１月大幅急减至２０３伙，而２月份更进一步下跌８８％至仅２５伙，创２８个月来最少，月内只有１个私楼项目批出入伙纸（即落成），为西半山的单幢住宅“蔚峰”。综合今年首２个月数字，累积落成量只有２２８伙，较去年同期的５１９伙减少５６％外，亦创近６年同期新低，有关数字更只占政府预测全年私宅落成量１４,９２８伙的１．５％，似乎远远偏离应有进度。 【今明两年近３万入伙中小单位比例飙】一手楼供应续增，今年私楼预测落成量逾１．３万伙，按年急增３４％，而明年落成量进一步攀升至１．５８万伙，创８年新高，追近１０年平均每年１．６万伙水平。市场预计落成量可望于２０１６年达２万伙，未来楼价亦因而添压。

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