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淡季不淡_陆７０城房价连９涨 @ 2013-03-19T05: 返回 新闻热点 关键词：房价 城市 概念：住宅价格环比上涨的城市 , ２０１３年２月７０个大中城市 大陆国五条推出后，房价备受关注。据大陆国家统计局１８日发布２月分调查，７０个大、中型城市住房销售价格中，新房价较去年同期上涨的城市高达６２个，占比近９成，而上涨的城市中，广州涨幅最高，为８．２％，北京也高达７．７％。房价过快上涨，已引发外界担心恐引来调控政策进一步加压。 国家统计局１８日发布数据显示，２０１３年２月份，中国７０个大中城市中，房价(新建住宅价格)环比上涨的城市逾九成，达到６６个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅达到３．１％。北上广深等一线城市楼市继续领涨全国。 其实今天的楼市是很多人都不愿意看到的，因为涨的太厉害了，最近一两个月的情况让很多老百姓直呼，之前房子是买不起，现在房子完全没有了希望，富力地产董事长张力说，出现这种情况是因为去年整体的房子销售是最差的，很多老百姓是持币观望，看了一年好像没动房价还是那样，所以到一季度像２月份就出手买了，所以整体来看一季度房子销售还是比较好的，但是中原地产市场研究部总监张大伟分析，一线城市涨幅是最快的，二线城市涨幅又快于三线城市，尤其是新房特别符合预期，涨幅达到了０．３的平均水平，之所以说一线城市价格变化更为明显是因为之前信贷政策压抑了需求，受到国五条消息的刺激，现在就开始释放需求，另一方面是一二线城市的房源供应量一直比三线城市少，所以上涨的可能性也就更高： 中广网北京３月１８日消息（记者张棉棉 马□ 安徽台记者张建亚）据中国之声《新闻晚高峰》报道，国家统计局今天公布２月房价数据，７０个大中城市不管是新房还是二手房，有６６个城市房价都上涨了，而一线城市房价上涨程度更是超过二三线城市，这也使得人们对房价走势愈发担心，未来楼市究竟将指向何方？ 去年十二月标准普尔／凯斯席勒二十大城市房价指数较上年同期上涨六．八％，是二○○六年以来最大涨幅，但仍较高峰下跌二十九％。 中国国家统计局公布，２月份，与上月相比，７０个大中城市房价价格下降的城市有４个，上涨的城市有６６个。２月份全国７０个城市房价指数环比上涨１．０８％，而１月份环比涨幅为０．５７％。 近年来，当局虽然出台了一系列房地产调控政策，但效果有限。调控措施严厉的城市，房价上涨的势头并没有减弱。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;对于一线城市房价上涨，链家地产市场研究部分析认为，这是由于一线城市本身需求量大，在阶段性需求被抑制后，需求释放的也更多，而相应的供需矛盾也较二三线突出，因此价格上涨反应较其他城市更快。 统计局：２月７０个大中城市房价仅４城市环比上涨 对比１月份的数据，无论是环比还是同比，２月份新建商品住宅房价上涨的城市都出现大幅的增加。其中房价环比上涨的城市数量增加了１３个，同比上涨的城市数量增加了９个。与此同时，来自链家地产市场研究部的数据也显示，２月，７０个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为１０１．０８，比上个月增加０．５１个百分点，连续９个月环比上涨；平均价格同比指数为１０１．８６，比上个月增加１．１８个百分点。 近来，多个城市房价继续上涨。国家统计局数据显示，１月份，２０１３年１月份，７０个大中城市中，新房房价上涨城市有５３个，环比上月减少１个；二手房房价上涨城市５１个，超出上月上涨城市数量５个。央行将会采取怎样的货币政策来避免房价过快增长引发关注。 上海易居房地产研究院３月１８日发布了《２０１３年２月份７０个大中城市房价指数报告》。报告指出，２月份，７０个大中城市中房价环比上涨１．０８％，已超过２０１１年１月“新国八条”出台前的水平，而且已接近２００９年四季度及２０１０年一季度的疯涨水平；房价上涨城市达６６个，且上涨城市中环比最高涨幅达到３．１％；城市分类中，一线城市环比继续加速领涨；户型结构中，各类户型环比均大幅上涨；，二手房涨幅继续扩大,但仍低于一手房涨幅。 李铁：新政我暂且不做评价，先说房地产市场怎么会出现房价上涨的现象。我们过去对房价上涨确确实实分析还是不够的，举个例子，户改，北京户改为什么这么慢，因为北京公共服务水平太好了，到北京来的，不是仅仅农村人，大量是城市间人口，有很多是省会城市人口，这里最好的就业机会，最好的收入，最好的居住生活环境条件，这种公共服务差距表明了你永远在整个城市服务水准上高于其他城市，当你资源、土地供给需求的时候，地价上涨是必然的。所以第一个问题，由于公共服务水平的差距导致城市间的差距，意味着房价在不同城市上涨空间上涨幅度不一样的，所以我们提出一线城市房价上涨，二线城市房价上涨，到三四线城市房价明显降低。为什么香港地价这么高？为什么香港房价这么高，香港的房价是北京的三倍因为香港公共服务水平远高于北京，如果按照这种公共服务水平差距，那北京的房子该涨，为什么不该涨，因为它的公共服务水平远远优于其他城市而且它上涨空间还有，离香港还差好远，所以这是第一个。 统计局:２月７０大中城市二手房价４９城市同比上涨