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太古料业务前好转大摩评级“与大市同步” @ 2013-03-16T21: 返回 新闻热点 关键词：太古 去年 概念：２０１２年１２月 , 太古地产去年基本盈利 太古系公布截至去年１２月底全年业绩，期内太古（０１９）（０８７）录得股东应占溢利为１７４．８４亿元，胜预期，按年下降４５．７％；去年撇除出售又一城所得溢利后的基本溢利为８３．４４亿元，按年下降３．８％。太古Ａ派第二期中期息２．５元，太古Ｂ则派第二次中期息０．５元。连同第一次中期息，太古Ａ全年派息３．５元，太古Ｂ则为０．７元，维持２０１１年水平。本报记者综合报道 *太古地产去年物业买卖溢利１８．３４亿 料今年落成住宅面积２４万平尺 太古去年营业总额录得２０．９％增长至４３８．５９亿元，惟受到国泰、饮料部门和贸易及实业部门的拖累，全年股东应占溢利１７４．８４亿元，按年跌４５．７％，而地产、海洋服务部门及港机工程则录得溢利的上升。若扣除物业重估及内地税项等收益，基本溢利跌５１．７％至８３．４４亿元。太古Ａ每股基本盈利５．５５元；太古Ｂ每股基本盈利１．１１元，两者均按年下跌５１．７％，派第二次中期股息，分别为２．５元及０．５元，连同第一次中期股息，全年派息分别为３．５元及０．７元，如撇除２０１１年派发的特别股息，则与前年相同。 太古地产(０１９７２．ＨＫ)主席白纪图于业绩报告中表示，本港印花税大幅度增加及其他改变，对高尚住宅物业需求的影响尚未明朗，预期今年年来自香港物业买卖的溢利将会低于２０１２年，但随着“珒然”的落成，及“蔚然”余下未售单位，该方面的溢利仍然可观。 酒店业务的基本溢利下降，太古地产管理及非由太古地产管理的酒店业绩改善，但部分溢利被太古汇文华东方酒店及颐堤港北京东隅开幕前的支出抵销。 瑞银发表研究报告指, 太古地产去年的首次派息比率达五成一 , 租金及续租租金都有良好增长; 报告又指, 去年的派息及盈利都好过市场预期, 所以维持“买入”评级, 目标价轻微上调至３２．２元． 太古公布，去年撇除非经常性项目影响后的经调整基本溢利为７９．１亿元，按年减少９％，符合市场预期，溢利减少反映国泰航空集团的溢利大幅下降，饮料部门和贸易及实业部门的溢利亦告下降。地产部门、海洋服务部门及港机工程均录得溢利上升。 *太古地产２０１１年录盈利２５１．２６亿元，基本溢利１２９．３２亿元；调整后基本溢利４３．７２亿元 太古集团去年纯利倒退四成半，赚一百七十四亿八千万元。核心的地产业务溢利减少三成八，加上航空、饮品及贸易业务溢利均减少，影响业绩。主席白纪图表示，政府出招令市场对豪宅物业需求下降，集团去年的地产业务溢利倒退，预料今年会续减少，但随着旗下在西半山的楼盘珒然落成及续销售蔚然的单位，料售楼业务溢利仍可观。他又指，虽然市场对中区写字楼需求偏软，但对零售商铺需求仍殷切，料租金续升，旗下金钟太古广场租用率高企，且暂时无主要租约到期，相信今年租金仍坚挺。而内地商厦的需求及租金料稳定，而内地经济复苏，亦有利饮品业务。白纪图对经济前景审慎乐观，美国财政紧缩或限制经济增长力度，欧元区经济亦或受制肘，但亚洲区前景较佳，而内地经济似乎回复较强增长，香港或因而受惠。 香港文汇讯报（记者 黄子慢）国泰(０２９３)及太古地产(１９７２)分别于周三及周四公布全年业绩。多间券商预期太古地产会增加全年派息，料每股派息介乎０．４至０．６１元，较２０１１年全年每股派息０．１８元上升１．２倍至２．３８倍。而券商料国泰去年纯利最多倒退９５％，有机会创下近１０年第二差成绩，全年仅赚３．３８亿元，主要成因为客、货运持续疲弱，以及燃油成本高企所致。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;太古地产(０１９７２)正在申请一项金额５亿美元息率２．７５％于２０２０年到期的有担保票据，业内估计此举与一再延期动工的上海大中里综合体项目有关。上海大中里项目于去年底动工。 太古地产(０１９７２) 公布截至２０１２年１２月底止全年业绩，股东应占盈利１８７．６３亿元，按年倒退２５．３％，每股盈利３．２１元，撇除投资物业估值变动及出售投资物业所得溢利后，基本溢利增加５８．６％至６９．３２亿元，建议派发第二期中期股息每股３８仙。 回顾业绩，截至２０１２年６月止，太古地产营业额上升５．２％至４９．０７亿元，纯利则下跌５０．７％至９８．６２亿元；不过，若撇除出售投资物业所得溢利以及减值亏损，该公司基本溢利上升７％至２４．４３亿元。太古地产去年上半年业绩理想，主要受惠本港及内地租金收入强劲，抵销了因出售“又一城”而失去的收入。瑞银日前重申太古地产“买入”评级，将其目标价上调至３１．９５元。太古地产昨收报２８．７５元，升４．５５％。