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深圳否认出台楼市限涨令称引导房产商理性定价 @ 2013-03-14T07: 返回 新闻热点 关键词：限涨令 深圳 概念：深圳国土 , 限涨令２０１３年房价 标题党：传深圳出台房价限涨令 遭官方否认 大陆中央才刚推出调控楼市的《国五条》，就有地方政府加码出台更严格措施。深圳市国土部门近期就祭出房价准跌不准涨的“限涨令”，明确要求深圳在２０１３年各月分推出的所有新楼盘，其成交价均不得较前一个月增长。业内人士称，此一房价“零增长”的禁令，预料短期内将重创深圳房市。 传深圳推房价“限涨令” 地产股全线下挫 深圳祭限涨令：今年房价只准跌！地产股挫 《继续调控》报道指深圳出台限涨令，新盘房价只准跌不许涨 南方日报讯 （记者/曲广宁）新国五条及其细则公布后，倍感房价上涨压力的深圳，悄然重新“从严”实施曾经的“限价令”政策。昨日，有网络媒体报道深圳新出台“限涨令”：开发商接到深圳房产主管部门要求２０１３年深圳所有的新建商品房的成交均价必须实现月度环比零增长，超过价格红线的楼盘政府将不予备案。南方日报记者采访深圳市规划和国土委对此回应表示，深圳未出台新的“限涨令”政策，而是在近期房价出现异动的情况下，深圳两年来已实行的引导房地产开发企业理性定价的调控机制及时发挥了作用。记者了解到，这一调控机制即是深圳２０１１年就曾执行的“限价令”，而随着今年年初以来深圳房产市场价格上涨压力增大以及国务院的宏观调控要求，深圳重申“限价令”从严实施。 ３月１２日，据业内人士透露称深圳国土部门近日已出台“限涨令”，明确要求２０１３年深圳所有新盘，成交均价必须实现月度环比零增长，并已开始执行。市场交易房价“只准跌不准涨”，引发全国关注。对此，深圳市规划国土委主任王幼鹏３月１３日上午对媒体表示，深圳市并未新出台商品房“限涨”措施，“限涨令”是已有现行政策。按照深圳市配合房地产调控的现行预售政策，同一个房地产项目同一类型房源，其销售均价不得超过首次预售均价。 深圳限涨令出台：今年房价只准跌不许涨 周三上午，深圳市一大型上市房企营销负责人对大智慧通讯社称，深圳市“限涨令”虽未明确成文，但政府通过约谈开发商、驳回涨价预售申请等方式已经执行超过两年。该政策指导原则为房价“只降不升”。 “限涨令”这一政策到底会对新房市场造成什么样的影响？据相关数据显示，２０１３年１月深圳房地产，１月全市新建商品住宅总成交面积５６．８５万平方米，环比大增３２．１２％，创４３个月新高；成交均价１９６９４元/平方米，结束连续４个月的下跌趋势，逼近２万元/平方米大关，２月深圳全市新房成交均价２０６２７元/平方米，正式突破两万大关。在“国五条细则”第一条要求完善稳定房价工作责任制的情形下，为摘掉深圳房价上涨最快这顶“帽子“，深圳市规划和国土资源委员会出台“限涨令”遏制房价也在情景之中。但该政策将对市场产生怎样的影响呢？搜狐焦点网分别采访了几位开发商、中介和购房者，以期预测“限涨令”之后深圳新房市场走向。 深圳房价限涨令 官方否认称控房价是已有政策 内房股全线下挫 传深圳推房价“限涨令” 其实，早在２０１１年就曾有传言深圳要实行“限涨令”，但已被深圳规划国土委回应澄清“并未调整年度新建住房价格控制目标”。 传深圳房价限涨令将出台，到底是买房者的福音还是地产商受益，网友议论纷纷。眼看房价朝着云端飘去，突然一声深圳房价限涨令将出，对于想买房在深圳安家的网友来说确实是莫大的好消息。不过，也有网友称不敢相信，深圳房价限涨令如果真的出来，谁能为那些地产商的损失买单呢。如此看来，深圳房价限涨令到底会如何发展还是让网友很担心的。 大陆/深圳实施限涨令 房价不准涨