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内地上月逾七成大中城市房价上涨 @ 2013-02-24T15: 返回 新闻热点 关键词：房价 城市 概念：个大中城市住宅 , 房价上涨城市５１个 １月份７０个大中城市超２/３房价上涨 &#１６０;&#１６０;&#１６０; 导读：国家统计局２２日发布的今年１月份７０个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅环比上涨的城市为５３个，占比为７６％;二手住宅环比上涨的城市为５１个，占比为７３％。而且不同城市房价变化显现出分化状态，部分热点城市和中心城市交易量持续放大，房价上涨较多;与此同时，在二、三线城市中，桂林、海口、南宁、无锡等城市则连续两到三个月出现新房价格下跌，而一些尚未在统计之列的三、四线房价下降的城市更多。 大陆１月份主要城市房价比去年同期上涨， 且在７０个大中城市，有近７６％的地区按月成长，且涨幅明显扩大，反映出民众的经济信心增强而推升房价，但中国政府推出新房市调控措施的风险也进一步提高。 中新网２月２２日电(房产频道 孙建永)国家统计局今日公布２０１３年１月７０大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，２０１３年１月份，７０个大中城市中，新房房价上涨城市有５３个，环比上月减少１个；二手房房价上涨城市５１个，超出上月上涨城市数量５个。同时，房价涨幅范围再次扩大，新房环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过２．２％，二手房涨幅均未超过１．７％。 大陆国家统计局今天发布数据指出，今年１月份，７０个大中城市里，５３个城市房价比去年１２月上涨，其中深圳房价涨２．２％，涨幅为各城市之首。 新华社报导，大陆房地产市场回暖、量价齐涨的迹象日趋明显，虽然房价上涨的城市比去年１２月减少一个，但是部分重点城市和中心城市的交易量持续放大，房价上涨也较快。与前一个月相比，北京、上海、广州和深圳等一线城市的涨幅都在扩大，２．１％、１．３％、２．０％和２．２％的涨幅，都比去年１２月份增加了１．１、０．６、０．８和１．１个百分点。 近期披露的百城房价实现了连续第八个月环比上涨，而且今年１月环比涨幅２５个月以来首次突破１％，显示大多数城市房价上涨在加速。大城市房价上涨速度更快：京、沪等十大城市住宅１月均价达到１６４１７元/平方米，环比上涨了１．６１％，与上年同期相比上涨２．８４％。从去年６月到今年１月，百城房价指数月环比平均涨幅为０．３７％，而十大城市房价指数环比涨幅达到了０．５７％。限购政策毫无松动，这些城市的房价竟如此快速上涨，令人费解。 业内一致认为，北京、深圳、广州、杭州等城市是第二批试点城市的热门候选。杨凡坦言，国务院此次出台“国五条”，意在强化房价上涨过快省市的房地产调控政策的执行情况，尤其是限购执行不严格导致局部市场投资、投机需求的出现。从房价来看，北京、上海等地及周边城市房价最高，最有可能成为房产税的试点城市。而昆明作为准二、三线城市，在房价的受关注度上远不如这些城市，今年应该暂不会实行房产税。 根据中国指数研究院公布的最新数据，自去年６月止跌后，大陆房价已连续８个月逐月上涨。今年１月大陆全国１００个城市（新建）住宅平均价格每平方米为９,８１２元人民币（下同），较去年１２月上涨１％，是近两年来该数据涨幅首次突破１％。 大陆国务院总理温家宝２０日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议指出，近年来，各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署，取得积极成效，投机投资性购房得到有效抑制，房地产市场形势逐步平稳。住房限购、差别化住房信贷和税收、增加土地供应等综合性政策措施，对合理引导住房需求、缓解供求矛盾、稳定房价特别是遏制一些热点城市房价过快上涨，发挥了关键作用。 随着春节假期的结束，热点城市楼市迅速恢复。据媒体报道，春节后仅三天，北京二环以内热点小区的二手房价每平方米就上涨了１０００元，二手房的挂牌量和交易量均在飙升。不少业内人士惊呼，在热点城市的部分区域，楼市已呈现出非理性上涨的态势。 据相关数据显示，去年前５个月，房价环比上涨城市数量始终维持在个位数。但从６月开始，中国２５个城市房价出现上涨，超过了前５个月环比上涨城市数量的总和。到７月，房价环比上涨的城市数量倍增到了５０个。在历经８月的一个短暂喘息之后，全国多个城市的房价在第四季度再度抬头，尤其到了１２月份，一线城市房价是年内首次出现同比、环比的双双上涨。在此过程中，有人把当时楼市量价齐升现象，归咎为“城镇化”发展，“城镇化”概念一度被炒作，以致在一线城市出现了恐慌性购房现象。