新闻热点 专家分析国五条最快５月见成效 @ 2013-02-23T22: 返回 新闻热点 关键词：房价 城市 概念：１月７０个大中城市 , 房价上涨城市５１个 从数据看，７０个大中城市中，１月份新房价格环比下降的城市有１０个，持平的城市有７个，上涨的城市有５３个，环比价格上涨的城市占比为７５．７％；二手房价格下降的城市有７个，持平的城市有１２个，上涨的城市有５１个，环比上涨的城市占比为７２．９％。总体上看，四分之三左右的城市新房和二手房环比价格均有所上涨，四分之一左右的城市新房和二手房环比价格持平或有所下降。 中新网２月２２日电(房产频道 孙建永)国家统计局今日公布２０１３年１月７０大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，２０１３年１月份，７０个大中城市中，新房房价上涨城市有５３个，环比上月减少１个；二手房房价上涨城市５１个，超出上月上涨城市数量５个。同时，房价涨幅范围再次扩大，新房环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过２．２％，二手房涨幅均未超过１．７％。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;在７０个大中城市中，部分热点城市和中心城市交易量持续放大，房价上涨较多。１月份，北京、上海、广州和深圳等一线城市环比涨幅有所扩大，环比涨幅分别为２．１％、１．３％、２．０％和２．２％，比去年１２月份分别扩大１．１、０．６、０．８和１．１个百分点。四个一线城市二手住宅销售价格环比涨幅分别为１．０％、０．８％、０．４％和０．５％，其中，北京环比涨幅与上月持平，上海涨幅比上月扩大０．４个百分点，广州和深圳的涨幅都比上月缩小了０．１个百分点。与此同时，在二、三线城市中，桂林市新建商品住宅环比销售价格连续三个月下降，海口、南宁和无锡等城市则连续两个月下降。 与去年同月相比，７０个大中城市中，新成屋价格下降的城市１６个，持平的１个，上涨的５３个。１月房价年增率上涨的城市中，涨幅均未超过４．７％。 现在提出的城镇化与城市化有本质区别。城镇化恰恰是为了减轻城市过于集中的人口带来的交通环境和社会管理问题。同时解决农村土地的集约化利用问题，改善农村人口的住房及生活配套质量。在城市人口分流后，城市房价必然下跌。当然城市人口分流在５年内好象还难以看到。 大陆国务院总理温家宝２０日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议指出，近年来，各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署，取得积极成效，投机投资性购房得到有效抑制，房地产市场形势逐步平稳。住房限购、差别化住房信贷和税收、增加土地供应等综合性政策措施，对合理引导住房需求、缓解供求矛盾、稳定房价特别是遏制一些热点城市房价过快上涨，发挥了关键作用。 二，坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，对已实施限购措施的城市，要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，完善限购措施。房价上涨过快的城市，要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。 据相关数据显示，去年前５个月，房价环比上涨城市数量始终维持在个位数。但从６月开始，中国２５个城市房价出现上涨，超过了前５个月环比上涨城市数量的总和。到７月，房价环比上涨的城市数量倍增到了５０个。在历经８月的一个短暂喘息之后，全国多个城市的房价在第四季度再度抬头，尤其到了１２月份，一线城市房价是年内首次出现同比、环比的双双上涨。在此过程中，有人把当时楼市量价齐升现象，归咎为“城镇化”发展，“城镇化”概念一度被炒作，以致在一线城市出现了恐慌性购房现象。 １月超七成城市房价上涨 武汉房价同比涨幅２％创１８个月新高

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