新闻热点 加辣抑楼泡成交料缩价难跌 @ 2013-02-23T07: 返回 新闻热点 关键词：印花税 住宅 楼市 概念：５００万元 , 住宅印花税措施 楼市疯癫，迫使政府推出买家印花税（ＢＳＤ）及加强额外印花税（ＳＳＤ）四个月后，再次加推六辣招打击物业炒卖活动，当中包括双倍印花税，令物业交易成本倍增。另针对炒风蔓延到非住宅，新措施下，购买商铺、写字楼、工厦、车位、酒店等，都要在签订临时买卖协议后缴付新印花税，以杜绝“摸货”；金融管理局亦收紧按揭配合，所有措施今日凌晨零时生效。财政司司长曾俊华表明，如果楼市泡沫风险持续上升，他会再次推出措施。 港府宣布，再度推出２招增加印花税，以控制需求，遏抑楼市亢奋；包括向购买第二套房人士或公司，征收双倍印花税；另外，也会将购买非住宅物业开征印花税提前至签订买卖协议时。有市场人士认为，措施针对楼市的投资者。 香港文汇报讯 (记者 周绍基) 政府公布新一轮针对楼市的“辛辣招”，除大幅上调第二套房及非往宅物业印花税外，金管局也收紧商铺、工厦及车位的按揭成数，增加买卖非住宅物业的成本。耀才证券研究部副经理植耀辉表示，本港地产股会因此而有５％的下调空间，但实质影响不会大于内地“关水喉”的打击。灵狮控股主席黄伟康也指出，本港楼市的刚性需求仍持续，政府再出招不会令楼价大跌。 要来的终于要来。农历新年后，港府昨日宣布再出招压抑楼市，牙膏挤完再挤，主要内容是把额外印花税扩至非住宅物业，第二套房更征收双倍印花税；金管局及后公布要求银行提高按揭还款压力测试。港府四个月内再出招，金管局更是第六度出招，过去的招数失效，难道这次会有效吗？ 按照香港特别行政区推出的楼市新政要求，２００万港币以下交易的楼宇，印花税将由现时的１００元增至楼价的１．５％；其他更高楼价税率全面增加１倍，最高税率由４．２５％增加至８．５％。以上措施适用于所有私人买家及公司买家，亦适用于住宅及非住宅物业。香港永久性居民未持有其他住宅物业，则可获豁免。 对于今年楼市的看法，他表示审慎乐观，认为去年１０月底推出的买家印花税及加码特别印花税，杜绝了投资需求及外地需求，但本港住宅需求强烈，料楼价难以大跌。(ＢＩ/Ｕ)

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南

版权所有 不得转载 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免责声明 : 88iv设立此一网站，旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料，但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明，此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字，并引致任何直接或间接的损失或亏损，88iv概不负责，亦不会作出任何赔偿（不论根据侵权法、合约或其他规定亦然）。此外，88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺，亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。