新闻热点

【 股票焦点】1月全国房价继续回暖专家称保持房价稳定有基础 @ 2013-02-23T02: 返回 新闻热点
关键词:房价 城市
概念:房价上涨城市有53个 , 2013年1月70大中城市住宅
1月份70个大中城市超2/3房价上涨
对此,中原地产市场研究部总监张大伟表示,目前调控效果存在明显的分化现状,一二线城市上涨过快,与此同时,三四线城市房价上涨温和、部分城市的楼市甚至还处于下降通道,实际符合过快上涨的标准并不多。
今日,国家统计局公布2013年1月份我国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,下降的城市有10个,持平的城市有7个,上涨的城市有53个。在70个大中城市中,部分热点城市和中心城市交易量持续放大,房价上涨较多。北京、上海、广州和深圳等一线城市环比涨幅有所扩大,环比涨幅分别为2.1%、1.3%、2.0%和2.2%,比去年12月份分别扩大1.1、0.6、0.8和1.1个百分点。?
2011年初,以“限购”、“限贷”为主要特征的房地产调控政策出台后,我国内地房地产市场一度沉寂。由于政策效用递减,2012年4月以来,楼市逐渐回暖,到2012年岁末和今年初,一线城市明显升温。据中国指数研究院调查结果显示,今年1月全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨1%,涨幅较去年12月扩大0.77个百分点,连续第八个月上涨。当然,应该看到,全国性楼市升温还未形成。分区域看,多数三线城市楼市供过于求,楼市僵局还需要一段时间方能打破;二线城市供求大体平衡;但一线城市楼市出现了较为明显的结构性供不应求状况,房价上涨动能充足。据中国指数研究院的数据,今年1月十大城市新建住宅均价环比上涨1.61%,其中京、沪、穗、深四大城市环比涨幅均超过了2%。
《神州经脉》沪指本周挫近5%,1月70大中城市超七成房价上涨
自去年年底开始大涨的成交量以及春节楼市的暖色表现,令业内人士对今年的楼市较为乐观,认为房价大幅上涨的空间不大,但同样下滑动力不足,价稳量升或将成为2013年多城市楼市的主旋律。
在市场持续回暖的背景下,有关内地房价调控升级的担忧又甚嚣尘上,对此,一位接近住建部的人士介绍,目前来看,坚持现有的调控政策可以确保整体市场的稳定,如果房价出现波动、暴涨,不排除会出台储备的调控手段。房价的上涨直接挑战政府的调控力度,有消息人士预计决策层对于房价的忍耐度不会超过10%。 记者萧缘报道
报道并引述上海易居房地产研究院副院长杨红旭称,现阶段房价上涨过快的一线和少数二线城市均面临政策压力,然而她指出,单个城市出台新政策效果或许有限,惟有关部委统筹安排政策与措施,以抑制一线城市房价加速上涨的势头。
专家:城市发展结构若不变 房价上涨压力仍巨大·控房价无碍稳增长 房产税试点城市有望年内扩容·金岩石放言:中心城市房价5年翻番·7月中小城市房价普涨 涨幅均高于一线城市羊城晚报:70城市房价又涨 调控何去何从内地楼市回暖 70个城市房价环比上涨。
第二是内地70个大城市的住房市场的价格,不少城市已经连续多个月上涨了。尽管看上去,这种房价上涨幅度很小,在所谓的政策控制范围内,但人行肯定会明白,从国家统计局获得的这些房价上涨数据,估计很大程度上是地方政府操纵的结果,不少城市的房价上涨幅度,可能比实际公布的数据要高得多。
数据显示,12月70个城市的平均新建商品住宅指数上涨明显加速,这也是平均第7个月上涨,平均指数环比上涨0 .34,上涨幅度为0 .34%,而同比跌幅则相比6-11月继续收窄,平均指数为-0 .06。环比上涨比较多的城市主要在一二线,包括广州1.2,福州1.1,深圳1.1,北京1。接受南都记者采访的中原、链家地产[微博]资深分析人士称,自住及改善需求助推房价继续坚挺。

流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南
版权所有 不得转载 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.
免责声明 : 88iv设立此一网站,旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料,但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明,此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字,并引致任何直接或间接的损失或亏损,88iv概不负责,亦不会作出任何赔偿(不论根据侵权法、合约或其他规定亦然)。此外,88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺,亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。