新闻热点 内地上月５３个城市楼价上升国统局：供应充足保持房价稳定 @ 2013-02-22T16: 返回 新闻热点 关键词：城市 价上 房价 概念：的城市有１０个 , 内地上月５３个城市楼价上升 其次，是轮房价上涨背后多少有着“中国经济转型倚重的城镇化被过度与房地产进行关联”的影子，尤其需要警惕假借城镇化进行房地产炒作的行为。城镇化被视为中国经济保持持续增长的内在动力，但其与房地产市场的关系同样不可回避，城镇化绝不是建高楼大厦，诸如“大面积削山造城”之类的现象尤须反思，否则不仅会推高房价，也会产生大面积城市贫民。 大陆继１月份房地产市场呈现量价齐升之势后，各地楼市在春节期间又迎来了‘开门红’，北上广等一线城市成交量均呈上升趋势。房价的持续上涨，引发了投资者对通膨预期的担忧，楼市会否成为今(２０１３)年通膨的推手呢？专家表示，尽管年初是物价上行阶段的开端，但今后的涨幅可能较温和，呈缓慢上升态势。但是房价的持续上涨对通膨的影响不容忽视，如果任其发展，将进一步加大市场对通膨上行的预期，不利于物价保持平稳。 除此之外，据大陆指数研究院资料，春节期间(２月９日至２月１５日)，从成交面积来看，重点监测的２７个城市楼市成交面积较去年春节同期(２０１２年１月２２日至１月２８日)同比上涨的城市达２１个。其中，１４个城市成交面积涨幅超过一倍，贵阳同比涨幅最大，达到２６７５％。市场基本面回暖已经成为既定事实，楼市‘小阳春’可期。同策房地产谘询研究中心总监张宏伟表示，一季度房地产市场成交量还将继续攀升，房价上涨还将持续。 ２０１１年初，以“限购”、“限贷”为主要特征的房地产调控政策出台后，我国内地房地产市场一度沉寂。由于政策效用递减，２０１２年４月以来，楼市逐渐回暖，到２０１２年岁末和今年初，一线城市明显升温。据中国指数研究院调查结果显示，今年１月全国１００个城市新建住宅平均价格环比上涨１％，涨幅较去年１２月扩大０．７７个百分点，连续第八个月上涨。当然，应该看到，全国性楼市升温还未形成。分区域看，多数三线城市楼市供过于求，楼市僵局还需要一段时间方能打破；二线城市供求大体平衡；但一线城市楼市出现了较为明显的结构性供不应求状况，房价上涨动能充足。据中国指数研究院的数据，今年１月十大城市新建住宅均价环比上涨１．６１％，其中京、沪、穗、深四大城市环比涨幅均超过了２％。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;中国指数研究院的数据显示，１月以来北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价环比上涨均超过２％，房价上涨压力已然凸显。 受到购房优惠政策不断上路，及预期房价上涨的推动，大陆房市今年买气持续发热。最新统计指出，大陆２０个典型城市在１月新建商品住宅成交面积，较去年同期大幅增２６９．２％，不论一、二、三线城市的市况均全面爆发。

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