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中央定调今年楼市调控分析称扭转市场预期 @ 2013-02-21T08: 返回 新闻热点 关键词：国务院 楼市 概念：３月房价 , 房地产市场调控措施 据新华社电 国务院总理温家宝昨天主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，出台五项政策措施。当前，楼市上涨预期愈演愈烈，此次出台的措施释放出坚持调控政策不动摇、力度不放松的强烈信号。 总理温家宝主持国务院常务会议，表示会继续做好楼市调控工作。会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行限购，扩大房产税改革试点范围。 【明报专讯】正当内地楼市调控政策加码的传言在坊间盛行，中央昨日“开声”为今年调控定调。总理温家宝在本届国务院最后一次常务会议上，强调应继续严格执行限购、坚决抑制投机投资性购房，并扩大个人住房产税改革试点范围，引发市场关注。 (综合报道)(星岛日报报道)本届中央政府昨日召开最后一次国务院常务会议，再出招压抑楼市炒风。会议要求，继续调控楼市，严格执行限购及增加土地供应，并提出扩大个人住房房产税试点范围。分析指中央此次“性质温和”，属警示性质，以防楼市过热而失控，预料短期不会再“落重药”。 谢逸枫指出，省与地方政府估计不会出台新的严厉政策，但是会配合国务院发出调控不放松的信码。提出新的楼市调控政策的建议，目的是防止楼市过热、房价反弹导致调控失控。最主要是稳定房价与成交量及房地产市场发展预期。一方面是强调地方政府放松房地产调控政策，强化中央房地产调控政策，巩固前期调控成果。另外一方面是消除楼市过火与不实传言的负面报道，同时避免市场恐慌。 此次国务院会议出台五项调控政策，既体现出政策的连续性，又具有针对性。以限购政策为例，既强调“已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施”，又提出新的要求：“其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施”，以“完善稳定房价工作责任制”为例，要求制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，是既有政策的重申，但是加上“按照保持房价基本稳定的原则”为前提，则是针对一些城市房价控制目标暴露出的问题从严要求的体现。 网易财经２月２０日讯近期国内房价普现高涨态势，春节前后就已多次传出楼市调控或将升级，二套房贷、利率等调整新政恐出台消息，一时间地产股遭受重创。今日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，再次要求制定及公布年度住房价格控制目标，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围等五点对于房地产市场的调控措施。 搜房网分析师表示，地方两会期间北京住建委曾提出若楼市反弹，将实行同城不同区域进行调控，此次国务院关于限购区域的表述，与上述表示基本一致；而从限购执行情况来看，分区域限购或成为进一步楼市调控主要手段。 ２０日召开的国务院常务会议发布楼市调控五项措施(业内称为新“国五条”)，明确严格执行商品住房限购措施、扩大个人住房房产税改革试点范围等内容。 楼市限购始自２０１０年，当时北京、深圳、厦门、上海等城市陆续实施，到２０１１年１月出炉的“新国八条”，限购扩展到全国所有省会城市、计划单列市和部分房价上涨过快的城市；当年７月初，国务院常务会议明确二三线城市也要限购。 另外，新华社报道，总理温家宝主持国务院常务会议，研究继续做好房地产市场调控。而会议确定，坚决抑制投机投资性购买房屋，严格执行住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。 [摘要]]２月２０日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。对比，有业内人士指出，本次会议内容多数是调控的常规动作，目的是强化前期调控成果并消除近期楼市过火与不实传言的负面报道．