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铁路项目首见天荣站零入标 @ 2013-02-21T07: 返回 新闻热点
关键词:天荣站 流标
概念:地价26亿8630万元 , 轻铁天水围天荣站上盖项目流标
轻铁天水围天荣站项目流标
天水围轻铁天荣站上盖项目流标。港铁表示,项目下午截标,但没有收到任何发展商提交的标书。天荣站上盖项目,上月曾收到十六份意向书,但最终没有发展商入标,中原专业服务总裁黎坚辉认为,今次项目补地价远高于市场预期,加上近期二手交投较淡静,影响项目吸引力,他说,农历新年后区内睇楼气氛好转,相信流标对区内二手楼市影响不大。美联测量师行董事林子彬表示,可能是项目补地价费用,折合每尺楼面二千七百元,令发展成本偏高。项目总楼面面积九十八万二千几平方尺,可建约一千六百个中小型单位,并没有限尺或限量条款。
虽然天水围天荣轻铁站上盖项目具有铁路概念,并且不设限尺及实而不华等条款规限,但因地盘位置、社区房屋结构、发展入场费、未来土地供应、铁路工程及分红机制复杂等6大原因,终酿成流标局面。综合发展...

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