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| 关键词：睇楼量 屋苑 宗周末预约睇楼 |
| 概念：５０屋苑 , 预约睇楼量录得８３０ |
| 今天是龙年大除夕，二手市场已接近收炉，交投大减，睇楼量亦急跌。美联物业统计，１５个指标屋苑今明两天共录得１０００组客户预约睇楼，按周跌４４．８％。 美联集团（１２００）执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，受传统春节效应影响，二手市场陆续收炉，预料交投 |
| 组。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，新春期间买卖双方忙于外游或拜年，令睇楼意欲下降，不少买家均暂时搁置入市计划。 港岛区方面，本周末太古城睇楼人流大减，睇楼量最新报８０组，每尺实用叫价１４０００ 元，建筑叫价１２５００元。康怡花园本周末屋苑睇楼量 |
| 福门地产经理陈子文表示，该分行录得观塘丽港城的周末睇楼量有５宗，比上周同期录得１０宗预约睇楼量下跌一半。陈指，农历将至，买家过年前多不获睇楼，睇楼客量有大幅下降现象。丽港城现时有２-３％议价空间，比一个多星期前的零议价空间有所增加，原因为市场 |
| 环宇物业营业经理谭志强表示，该分行录得深井碧堤半岛的周末预约睇楼量约３宗，与上周同期６宗减少一半。谭指，农历新年将至，卖家普遍不愿于过年前放盘，而放盘量亦同样少。谭续指，现时碧堤半岛议价空间接近零，议价空间与上星期１-２％减少，原因是农历新年 |
| 北京物业客户经理卢康民表示，该分行录得鰂鱼涌南丰新邨的周末预约睇楼量有３宗，比上周同期少８成。卢指，由于买家认为后市会继续上升，又因周日为农历新年，睇楼量大幅下降。卢续指，南丰新邨现时的议价空间约１％，与上星期２％略减，原因是南丰新邨现时较为 |
| 香港文汇报讯美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，受到传统春节效应影响，二手屋苑睇楼活动亦受阻，预期春节期间二手交投亦会因而减少。尽管二手市场有收炉现象，但一手市场于春节期间接力，故春节将以一手市场主导。据该行统计，本港１５个 |
| 富恒物业分行经理黄天送表示，该分行录得红磡黄埔花园周末睇楼量共４宗，与上周同期减少一半。黄氏表示，原因主要为买家过年前不获睇楼。黄埔花园的议价空间维持于１％，原因是受误传政府将日内发放新措施影响，因而议价空间不大。黄指，准买家以换楼客为主； |
| 核心提示：【本报特讯】新春将至，节日气氛浓厚，本周中原地产十大屋苑周六、日预约睇楼量录得８３０组，按周回落２８．４％。本周末日乃为农历年廿九及年初一，买卖双方忙于外游或拜年，本周十大屋苑睇楼量均录得显着下跌，乃情理之中。此外，中原十大屋苑农历新年五 |
| 根据利嘉阁地产研究部数据，全港５０个指标屋苑在未来５天假期，平均每日录得１０７０组客户预约睇楼，按周跌约２７％。 港岛、九龙及新界三区指标屋苑预约睇楼量全面下跌，新界区２１个指标屋苑平均每日录得４４５客户预约睇楼，按周跌约２９．４％，其中沙田第一城、ＹＯＨＯ |
| 每逄节日例静，周末更适逢春节档期，大量用家、业主拜年甚或离港外游，二手人气明显减弱，而且，政府再次“出口术”压市，市场观望气氛更浓，准买家预约睇楼意欲欠奉，拖累未来五天假期的指标屋苑预约睇楼量进一步下挫。根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港５０ |