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| 关键词：成交 中层 楼市快讯 |
| 概念：建筑面积１４７３方尺 , 实用面积尺价１４９７５元 |
| 鸭脷洲海怡半岛９座中层Ｂ室，实用面积７４２方尺，建筑面积９１８方尺，３房套房间隔，有工人房，望海景，以８６８万元沽，实用面积尺价１１６９８元，建筑面积每尺造价９４５５元，属市价成交。中原地产表示，据了解，买家为区内用家，见上址价钱合理，遂购入单位自住。 |
| 新岁前楼市仍活跃，多个屋苑均录破顶及ＢＳＤ等交易个案。 (综合报道)(星岛日报报道)新岁前二手楼市仍活跃，多项连补价居屋纷突破高价沽出。其中，钻石山龙蟠苑高层户连补价以新高价易主，首度升穿每方尺一万元水平，同日，屯门新围苑中层实用尺价五千一百多元 |
| 马鞍山岚岸高层两房单位，近日由买家追价二十万成交。 (综合报道)(星岛日报报道)农历新年前夕，二手交投呈价升量稳，近日不少业主均考虑封盘，待过农历新年后才重新放售物业。于盘源持续收窄下，个别买家追价入市，单位成交价高于市场水平，亦有市价个案出现， |
| 临近新春，二手交投回落，但各区上车盘仍频录新高价。 (综合报道)(星岛日报报道)临近新春，业主纷纷封盘，交投跌幅加剧，但个别细价屋苑造价升势未止，当中牛头角得宝花园高层户，以实用尺价一万一千多元沽出，刷该屋苑尺价纪录，此外，沙田好运中心及黄大仙翠 |
| 热门豪宅交投远远跑赢大市，上月１０大热卖二手豪宅项目共录６６宗买卖登记，较１２月份２５宗飙升１．６４倍，贝沙湾、太古城、海逸豪园、柏景湾及阳明山庄成交量分别急增１．６７倍至最高９倍，南湾及逸涛湾上月成功“破蛋”，分别共录７宗及６宗买卖，打入１０大热卖豪宅排名 |
| 土地注册处资料显示，西半山宝珊道１号１座６楼Ｂ室，建筑面积２６４１方尺(实用２０７５方尺)，以６５８０万元易手，尺价约２．４９万元(实用约３．１７万元)。登记买家为ＬＩＵ ＡＮＤＲＥＷ及ＣＨＥＮＧ ＭＩＵ ＦＯＮＧ。原业主于２００３年４月购入物业，当时作价１８００万元，持货至今约１０年，现将 |
| 福门地产经理陈子文表示，由于担心年后楼价上升，不少自住买家赶在年前上车，令近期楼市交投量畅旺，以观塘丽港城为例，本月至今已录得９宗成交，，成交平均建筑面积尺价７７００至８０００元，实用面积尺价９２００至９４００元，比１月同期上升５％。目前屋苑业主叫价强硬， |
| 置业１８营业董事张柏华表示，为避免在年后出现小阳春现象，买家选择在过年前上车，令马鞍山区近期交投转热。以马鞍山新港城为例，２月份至今暂未录得成交，１月份屋苑共录得３６宗成交，比１２月份增加１０宗，１月份建筑面积尺价７７５０元，实用面积尺价１０３４０元， |
| 西湾河鲤景湾逸华阁中层Ｄ室，实用面积５２７方尺，建筑面积６１６方尺，２房间隔，望楼景，造价６４６万元，实用面积折合尺价约１２２５８元，建筑面积折合尺价约１０４８７元，属市价。买家为用家，见上址实用率高，而且环境清幽，于是入市自住。中原地产表示，原业主则于１９９６ |
| 鲤景湾怡茵阁低层Ｃ室，实用面积４８０方尺，建筑面积５６４方尺，成交价约５８８万元，实面尺价约１２２５０元，建筑尺价约１０４２６元。单位附平台，平台建筑面积６３５尺，实用面积６３４尺。香港置业表示，原业主于１９９５年６月以约２７０万元购入单位。 荃锦中心被退订买家加码２５ |