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楼价飙涨港人“极度负担不起” @ 2013-01-24T14: 返回 新闻热点 关键词：张炳良 楼市 需要 概念：张炳良表示 , １０个月楼价 他补充，“过去几个月，我一直密切留意这两项措施的成效，而最近楼市的交投看来是有再次转趋炽热的可能。我要再次重申，有需要时，我会毫不犹豫再推出适当的措施，确保楼市健康平稳发展”。 运输及房屋局局长张炳良表示，若有需要推出楼市措施，政府会毫不犹疑，亦毋须等到下一份施政报告。 另外，运输及房屋局局长张炳良表示，当政府觉得楼市有很大波动或有需要时，会毫不犹豫推出相应措施。他称，楼价高企会造成资产泡沫风险，市民不应恐慌性买楼，要考虑自己负担能力及后市情况。 立法会正辩论帮助中产的议案。运输及房屋局长张炳良表示，政府同样重视基层上楼及中产置业的需要，但面对住宅供应紧张，有时无可避免有优次考虑；但他指，政府会多管齐下，增加土地供应，并会继续留意楼市趋势，有需要时会毫不犹豫推出措施。他又指，会鼓励公共交通机构订定合理收费，做好审核加价申请的把关工作。财经事务及库务局长陈家强表示，政府抱持开放态度检视税制，当局会考虑当前经济状况、政府财政状况、社会各阶层负担能力等，在审慎理财的原则下，推出协助各阶层的措施。医疗方面，食物及卫生局长高永文表示，正制订的医疗保障计划及私营医疗机构检讨，提高私院质素，令中产得益。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;张局长又指出，政府有留意楼市的走势，而目前市民的可负担能力是低于市场的价格水平，所以政府很紧张要增加房屋供应。“楼价高企，不单只是对市民置业造成影响，亦会造成资产泡沫风险的增加。”张炳良又认为，楼市高企的影响亦可从宏观经济及金融体系稳定的角度来看。他提到财政司司长亦不断重申政府会留意楼市，在市况大波动或有需要的时候会毫不犹豫推出相应措施。在交通上，张炳良认为重组巴士路线是重点工作，因为可改善交通挤塞，亦可减少资源使用及污染排放。 张炳良说，任何有关打击炒卖或囤积的税务安排，财政司长正密切留意市场情况，推出任何措施前都会全盘考虑，希望市民对政府有信心，一旦楼市对宏观经济有冲突，政府有责任提出措施应对。 张炳良说，市民不应恐慌性买楼，要考虑本身的长远负担能力、后市如利息等变化，亦要看到政府决心长期供应土地及房屋，当局正留意楼市走势，楼价高企影响市民置居，亦增加资产泡沫风险。财政司司长近日亦重申，当政府觉得楼市有很大波动和有需要时，会毫不犹疑推出相应措施。 【ＡＭ７３０讯】特首梁振英日前发表《施政报告》，将解决住宅及土地供应问题列为特区政府工作的“重中之重”，提出多项具争议的短中期土地供应及增加资助房屋建议，其中抛出“跨任期”建屋量更被外界质疑是“开期票”，而未有措施针对短期楼市，更受猛烈批评。发展局长陈茂波及运输及房屋局长张炳良，昨急为特首“解画”，强调建屋需要有一个过程，非今天拍板，明天即可增加供应。 张炳良期望，落实两项压抑楼市过热的新印花税措施，减低境外人士及公司的入市意欲，优先照顾本地市民的置业需要。张炳良承认，除了香港永久居民外，其余所有买家包括公司，都要缴付买家印花税是颇为严苛的措施。他亦明白措施难免对部分人不便，但政府必须从大局出发，在非常时期，推出非常措施，防范楼市泡沫风险，避免危及宏观经济及金融体系稳定，影响社会民生。 另外，张炳良在一个记者会上指，房屋问题的症结在于供应不足，政府没有魔术棒令楼价下跌，但在未来数年会加大力度增建公屋及居屋，以供应为主导，协助基层上楼及中产置业，以理顺现时的房屋问题。他说，政府会密切监察楼市走势，市民亦应留意未来加息可能性，政府有需要会进一步推出相应措施。 在施政报告出台后，楼市交投显着增加，封盘反价声不绝。梁振英表示，政府过去半年已批出私楼近８,０００个楼花单位，有１．２万个则等候批出，数量比过去５年的年平均数高，但他不排除会有新措施，确保楼市平稳健康发展。运房局局长张炳良昨日在记者会上亦坦言，政府无魔术棒令楼价下跌，解决楼价问题的方法是增加房屋供应，故施政报告在房屋供应方面着墨很多，希望市民明白建屋需要时间，房屋供应问题不能一刻间解决，并强调指当局将密切关注楼价走势，有需要时将会推出措施。