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５４个城市房价环比上涨广州涨幅居首 @ 2013-01-19T15: 返回 新闻热点 关键词：房价 城市 概念：价格上涨 , ２０１２年１２月７０个大中城市 中新网１月１８日电 (房产频道孙建永)今日，国家统计局发布２０１２年１２月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况。相关数据显示，２０１２年１２月份，７０个大中城市中，新房房价上涨城市有５４个，比１１月份多出１个；二手房房价上涨城市４６个，比１１月份多出１１个。同时，房价涨幅均为超过１．２％，涨幅范围也比１１月份扩大。 若与前年同期相比，７０个中大型城市中，房价下降的城市有４２个，持平的城市有３个，上涨的城市有２５个，涨幅均未超过５．５％。 根据大陆媒体中新社报导指出，中共统计局１８日发布数据称，２０１２年１２月份，大陆７０个大中城市中，５４个城市房价环比上涨，上涨城市数量创年内新高。其中，广州房价较上月涨１．２％，涨幅居各城市之首。深圳、北京和上海紧随其后，房价分别环比上涨了１．１％、１．０％和０．７％。 丰(ＨＳＢＣ)大中华区首席经济学家屈宏斌周三表示，中国政府可能会出台临时措施抑制房地产市场的需求，尤其是在如果国内一线城市房价开始大幅上涨的情况下。 对比看，根据统计局７０个大中城市新房价格统计，２０１２年年内一线城市房价平均累计涨幅１．２７５％，二线城市为－０．３８％，三线城市为０．０１４％，四线城市为０．６８％。而从各级城市涨跌数量上看，一线城市全面上涨，二线城市上涨的有２２个，占比达６７％，三线城市上涨的有１２个，占比达４３％，四线城市上涨的有３个，占比达６０％。 此后，住房和城乡建设部表态，２０１３年要继续坚定不移地搞好房地产市场调控，首先要继续贯彻落实好既有调控政策。“我再次强调，商品住房限购政策要继续实施。凡是放松调控致使房价过快上涨的城市，我们将继续采取措施并会同监察部对其进行约谈直至问责。”该部部长姜伟新说。 中新网１月９日电(房产频道 陈璞) 楼市的“暖冬”行情让各方愈发担忧新一轮房价上涨甚至是报复性上涨的市场预期正在形成。有媒体呼吁，在百城房价环比“七连涨”、部分城市地王再现，再加上新型城镇化长期利好的共同作用下，从严从紧政策应是楼市调控重点。而在不少业内人士看来，随着供需缺口压力的不断加大，房价上涨已经无可避免地成为了大概率事件。 相比２０１２年１１月，２０１２年１２月７０个城市房价指数环比上涨城市多了一个，同比上涨城市更是增加１５个。北上广深四个一线城市中，北京、广州和深圳三市，环比涨幅均已蹿至１％及以上。 小康指标预示房价上涨：小康指标已经预示着最少要增加６５％的城市化率，人口在不断流入，房价还得接着涨。在现有土地制度下，中央欲进一步推进城镇化，加之货币继续上涨，这种情况下房价无下跌的可能。现在有几个问题是涉及到房价的问题，第一，十年之内我们货币涨了５倍，房价也涨了５倍。从住房制度改革之前算的话，我们货币增长了５０倍，可是我们房价没涨５０倍，但是近十年我们涨了差不多５倍。所以货币增量决定房价将继续上涨。第二就是土地制度问题。如果土地仍是现有制度，无法保证土地供应。北京去年大概只完成了土地供应量的３８％，去年完成了４２％，前年完成了４６％，一年比一年少，房价能不涨么？第三个条件是我们增加不增加城市化？我们的小康指标已经预测最少要增加６５％的城市化率，人口在不断流入，需求不断增加，房价还得接着涨。第四，地方政府一定会加大基础设施的投入。比如地铁越修越多，现在２５个城市新建地铁，地铁通了，房子能不涨价？都以为房价涨是因为开发商，其实，决定房价的很多是窗户外的东西，比如说收入增长，医院、学校、机场的建设，都是房价增长的因素。 报告显示，尽管被调查的２０个大城市房价与前一个月相比稍有下滑，但与去年同期相比仍然上涨了４．３％，涨幅高于预期。另外，在排除了季节性因素之后，１０月份的房价环比也仍然上涨０．７％。 同策咨询研究中心总监张宏伟认为，２０１３年“自住+改善”两股市场力量将助推整个市场基本面好转，房价将继续保持相对坚挺的状态。不过，国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹则认为，对于２０１３年全国房地产市场要差别化看待，在一些供求关系比较紧张的地区，房价上涨的压力还是比较大的，但一些三、四线城市目前供应量巨大，依然处于消化库存的阶段，这些城市房价也许还有下跌的可能。 １２月７０大中城市中４６城二手房价上涨 无锡居首 综合全省来看，山东省其余三个纳入统计的城市同样出现了房价岁末走高的势头。新建商品房价格方面，从环比来看，继１１月小幅上涨０．１％后，１２月济南再涨０．４％，同比去年房价持平。烟台房价１２月环比上涨０．３％，但同比跌了０．８％。济宁房价环比１１月持平，与去年同期相比房价涨了０．３％。二手房方面，济南二手房价格环比上月持平，烟台、济宁均跌了０．２％。 晚报讯 国家统计局今天上午在其官方网站上，公布了去年１２月７０个大中城市住宅销售价格变化情况。数据显示，７０个城市中，新建商品住宅价格环比上月上涨的城市有５４个，占总数近８成，上海房价则从１１月的环比上涨０．２％，一下子跳到了１２月的环比上涨０．７％，涨幅扩大，且为全年最高。 本报讯(记者龙露)今天上午，国家统计局发布的住宅统计数据显示：２０１２年１２月北京市住宅销售价格涨幅继续上涨。其中，二手住宅销售价格与上一月相比涨幅最大，环比涨幅为１％，同比涨幅为１．６％，分别扩大了０．７和１．８个百分点。与上年１１月相比，全国７０大中城市中，二手房价涨幅回落的只有１座城市。