新闻热点 去年１２月房价翘尾 @ 2013-01-19T11: 返回 新闻热点 关键词：房价 城市 概念：２０１２年１２月十 , 上月５４个大中城市房价 陈宝存说，去年年中房价就已开始反转，一线城市表现较早。且大陆国家统计局数据说明房市量价齐扬，透露房市回暖，加上最近土地市场成交活跃，预计未来２、３年房价可能持续上涨。１０２０１１８ 昆明楼市年末表现不俗，云南大学经济学院专家李顺洪分析说，去年末，省外的一些城市楼市比昆明回暖得更为明显，有的城市甚至出现了连续几个月的房价环比和同比连续上涨，只是涨幅普遍不大，消费者感觉不明显而已。 二手房价格上涨的城市也较上月有所增加。数据显示，与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有１５个，持平的城市有９个，上涨的城市有４６个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过１．２％。而１１月份的数据显示，二手房价格环比上涨的城市有３５个。 数据显示，上月全国百强城市住宅均价为每平方米９７１５元（人民币，下同），当中５７个城市房价按月上涨，４３个城市按月下跌。去年全年楼市在宏观调整的影响下，年初经历了寒冬，在央行６月初减息后楼市随即逐步回暖，虽“金九银十”落空，但１１月起各地不断出现新地王，年尾北京及广州的销售火热。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;此外，据中国指数研究院统计，２０１２年１２月北京、上海、广州等十大城市住宅均价为１６１５７元/平方米，环比上涨０．４５％，高于全国平均水平。同比来看，十大城市平均价格上涨１．０６％，连续第二个月上涨且涨幅扩大。１２月份，青岛房价环比上涨０．３３％，高于全国平均水平，但住宅平均价格每平方米比全国平均低６０８元。 统计数据显示：在全国新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有８个，持平的城市有８个，上涨的城市有５４个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过１．２％。 一线城市“领跑”，房价涨势正在扩大昨天，国家统计局公布了２０１２年１２月份７０个大中城市房价变动情况。继去年１１月房价涨势提速后，去年最后一个月的房价依然没能压住，上涨城市和上涨幅度都更多。南京新房价格环比涨０．８％，创下近两年来最大环比涨幅。与此同时，新房价格同比上涨１．３％，这是一年后同比首次转正。 从全年环比房价下降城市数量看，数量由少变多。１２月房价环比下降城市８个，比１１月１０个下降城市减少了２个，说明房价下降的城市个数由两位下减少到个位数。从全年房价环比上涨城市数量看，数量由少变多。１２月房价环比上涨城市５４个，比１１月５３个上涨城市增加了１个，占到１２月７０大中城市８０％以上，说明房价上涨的城市不断暴增。从房价环比上涨的城市涨幅看， １２月环比１１月７０城房价增幅突增至０．３４％。 在刚刚过去的２０１２年，中国楼市呈现鲜明的拐点。去年前五个月，中国房价环比上涨城市数量始终维持在个位数，合计起来也仅有２１个；但从６月份开始，中国２５个城市房价环比出现上涨，超过前五个月房价环比上涨城市的总和；７月份，房价环比上涨城市数量倍增至５０个；进入８月份，在短暂喘息之后，全国多个城市的房价在第四季度继续&ＬＤＱＵＯ;抬头&ＲＤＱＵＯ;；尤其是在１２月份，一线城市房价年内首次出现同比、环比全面上涨，中国楼市在这个寒冷的冬天显得温暖如春。【国土部地王标准引争议 控制溢价率被指难降 亚心网讯（记者 关鸿江）１月１８日，国家统计局网站公布去年１２月国内７０个大中城市住宅销售价格变动情况报告显示，在７０个大中城市近８０％房价环比上涨的环境下，乌鲁木齐新建商品住宅价格指数相比上月涨幅为０．３％。与上年同期相比涨幅为２．４％，连续第二月居国内７０个大中城市房价同比涨幅首位。业内人士认为，半年多的环比涨势下，房价同比涨幅也开始抬头，表明首府楼市已处于缓慢回升态势。 ，５４个新建商品住宅房价按月上升，升幅少于１．２％；另外，价格按月下降的城市有８个，持平的城市则有８个。按年比较，上月７０个大中城市中，有４０个城市新建商品住宅房价按年上升，升幅不多于２．４％；另外，房价按年下跌的城市有２６个，持平的城市则有４个。

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