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【施政回响】测量师：公营房屋供应量仍然不足，倡再增建居屋 @ 2013-01-16T15: 返回 新闻热点 关键词：公屋 屋供应 居屋 梁振英 概念：２０１３年施政 , １０万个公屋单位 行政长官梁振英在施政报告中说，短期内难解决本港的房屋问题。任内５年公营房屋，只维持７５０００个公屋及１７０００千个居屋单位。要到２０１８年起，才能增加公屋供应。为加快上楼，梁振英寄望加强取缔滥用公屋。 将解决房屋问题作为首要任务，结果特首梁振英在首份施政报告中，未有再出辣招调控楼市，而且除了提高五年后公屋供应目标外，针对未来数年的其他楼宇供应指标，全部都是旧的数字。 《星岛日报》报道，特首梁振英任内的首份《施政报告》将于今天发表，勾划未来五年的施政蓝图，其中房屋及土地规划更成为焦点。据了解，经过内部“全民搵地”后，港府透过更改土地用途而可以提供的新房屋用地超过１００公顷，《施政报告》亦会宣布增加未来五年的房屋供应，由原订的平均４万个增加至４万至５万个；当中公屋供应，更会由原订的１．５万个，在２０１８年后增至２万个以上。港府亦会加紧公屋富户政策的执法，如住宅入息超过限额，当局将收回公屋单位，期望加强公屋流转量。 梁振英指出，政府可掌握的土地，可供２０１２-１３年度起５年内落成约７５,０００个新公屋单位，及在２０１６-１７年度起的４年内落成约１７ ０００个新居屋单位。在私人住宅市场方面，在未来３至４年，一手市场预计可提供６７,０００个单位。 据了解，明天发表的《施政报告》，会以“寸土必争、分秒必争”的态度，全方位开拓土地，包括开拓新发展区、适度在维港以外填海、开发生态价值较低的绿化地、更改石矿场、旧工厦及农地的用途，以及发展岩洞等，建立可供五年所需的“土地储备库”，确保政府每年有不少于兴建四万个住宅单位的土地供应。消息人士指出，政府已争取到主要政党民建联的合作，日后在地区更改土地用途、开拓新发展区，相信会取得成绩，建立起充足的土地储备，届时可因应楼价需求，增加公私营房屋供应，而《施政报告》提出的目标，是将公屋由一万五千个增至二万个；但居屋最少五千个的目标暂时未有改变。 房屋需求供应紧张，特首梁振英表明有决心增建公屋，但因为建屋需时，今届政府首几年难以突然增加公屋供应，但会争取在任期后期把公屋落成量，由现在的每年一万五千个，增多三分一至每年供应至少二万个，并希望在一七年之后的五年，把公屋供应量再进一步提高。 麦美娟表示，工联会向梁振英反映市民深受楼价贵、车费贵及通胀之苦。她引述梁振英表示，一上任就辛苦觅地增加房屋供应，他希望兴建更多居屋及如置安心这一类的房屋，强化房协的职能。麦美娟又预期，梁振英会在《施政报告》交代公屋供应量。 泛民主派多个政党１３日前往港府总部请愿，要求特首梁振英在其即将发表的首份施政报告中改善民生。据报导，民主党表示，虽然有消息指施政报告将提出每年增建公屋至２００００个，但仍然是杯水车薪。他们要求港府善用庞大财政储备，增建公营房屋，并容许居屋及出售公屋业主，免补地价出租，增加市场租盘供应，降低租金水平。公民党则认为，施政报告应交代长远房屋及土地规划，并制订贫穷线、扶贫时间表以及贫困人口每年减少的数字，切实改善贫困问题。 新民党又希望，梁振英在施政报告提出撤销外佣税，以及公屋及居屋实际供应数字，以及深化长者生活津贴计画，可用强积金及长者生活津贴，于现时协助没有积蓄的长者。。 另外，亦料会披露次批新居屋项目进展、加快重建旧公共屋邨，尽用地积比率增新公屋供应，及长远考虑复推资助中产置业贷款，以协助市民置业。