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受惠天晋一手录１４０宗升逾３倍 @ 2013-01-14T09: 返回 新闻热点 关键词：天晋 概念：８００万元 , 实用面积尺价１１９７６元 施政报告本周三公布前，买家无惧政府是否再出招，一、二手楼齐转旺，过去两天交投齐创出招后新高，楼市小阳春乍现。其中新盘两天录１４４宗，按周升１．２倍，将军澳天晋ＩＩ趁势加价；１０大屋苑二手则录３２宗成交，太古城有业主反价约４％。 新地(０００１６)副董事总经理雷霆表示，将军澳天晋ＩＩ已推出的４房“天晋至尊”单位沽清，套现约１８亿元。稍后推出约５０伙，建筑面积约１１００尺方尺“细４房”单位，将提价３％，本周中陆续开放装修及交楼标准示范单位予传媒参观。 核心提示：新鸿基地产(０１６)旗下的划时代时尚核心豪宅“天晋ＩＩ”，坐拥优越交通及地理优势，位据都会轴心线，项目提供顶级单位选择，其中包括多款矜罕特色单位。“天晋ＩＩ”自公布推出后，旋即吸引大量有兴趣买家查询，“天晋ＩＩ”各项无与伦比的优势，让住客体验项目的都会品味生活。 新地加价加推将军澳天晋二期。新地加推５５个天晋二期单位，其中逾九成，即是５０伙属四房单位，平均建筑面积尺价１１０１８元，较首批加价百分之３至５，扣除车位及折扣，尺价由８４００多元起。新地表示，余下单位有约一成的加价空间。至于首推的５０伙四房大单位，两日内沽清，新地套现逾６亿元。 (综合报道)(星岛日报报道)将军澳天晋ＩＩ续受市场追捧，继日前连环补充盘源后，昨再分两次加推，较首批提价百分之三至半成（与日前首度加推时加幅相同），其中三十八伙实用尺价一万四千一百三十四元，仍以四房为主。另一价单只涉一伙连天台特色户，定价逾二千六百三十万以及实用尺价二万二千四百多元，同创推售以来新高。据悉，该单位获买家预留，全部最快周日开卖。 天晋二期加推３８伙 新地旗下将军澳天晋二期推出第二批价单，加推３８伙单位，建筑面积平均尺价为１１１０８元，较之前首批价单增加数个百分点。实用面积尺价介乎１３８３８元至１４５６６元，单位实用面积９４３平方尺。单位之订价已包括１个可售住客车位。买家如放弃购买该车位，可扣除１３８万元。 新地(０００１６-ＨＫ)“天晋ＩＩ”公布第二批第一张价单，新地副董事总经理雷霆表示，首批单位迅速沽清现加推５０伙４房单位，建筑面积约１,２００平方尺，平均建筑面积尺价为１１,０１８元，温和提价３–５％，将于本周六发售，预计下一批单位会有超过一成的加价空间。 新地旗下将军澳天晋ＩＩ首度加推单位，涉５０伙，分布于１Ａ、２Ｂ、３Ａ及３Ｂ座，实用面积９０８至１０９７方尺，建筑面积１１５６至１３７１方尺，定价１２４３．８２万起，建筑面积尺价介乎１０４３５至１１７９７元。最低定价及最低建筑面积尺价为１Ａ座７楼Ｂ室，建筑面积１１９２方尺，实用面积９３７方尺，定价１２４３．８２万元，建筑面积尺价１０４３５元，实用面积尺价１３２７４元。最高定价及最高建筑面积尺价为２Ｂ座５楼Ｂ室，建筑面积１３６８方尺，实用面积１０９５方尺，定价１６１３．８８万元，建筑面积尺价１１７９７元，实用面积尺价１４７３９元。(天晋ＩＩ期最新价单已在本网上载，只要点击本网主页最上方的“新盘价单专区”，选择相关新盘，就可获得最新价单。) 《２０１３年新盘巡礼》今日登场，头炮是新地(０００１６将军澳天晋ＩＩ。项目以天桥连接一期基座的ＰＯＰＣＯＲＮ大型购物商场，以及将军澳港铁站，交通、消闲、购物等设施一应俱全，成为区内的焦点项目。天晋ＩＩ示范单位见另文。 市况气氛好转，发展商把握机会推盘。新地将军澳天晋二期，提前开卖首批一般分层单位，另外又部署推售元朗下攸田新盘，首批料先推三房单位。 核心提示：新地（０１６）旗下将军澳新盘天晋ＩＩ计划将于下周中开售，该集团昨日公布首张价单，涉及首批５０个４房单位。该批单位，以建筑面积计，连车位平均尺价１０,６８８元 。副董事总经理雷霆形容，上述尺价为“买家顶级开心价”，较天晋Ｉ货尾近期成交平均尺价１．５万元，折让近３０％，相信对区内外换楼客极具吸引力，可谓是换楼客恩物。 连日来ＩＦＣ均出现大排长龙情况。有居住于将军澳的参观人士认为，扣除优惠后，天晋ＩＩ作价合理，而且属于新楼。该人士由于不符合置安心申请资格，希望购入２房或３房单位作换楼之用，亦有参观人士认为若天晋ＩＩ定价较低，同区二手楼价有压力。 天晋２期的位置较佳，因此有一定兴趣，但对其价格难以置评，因为要看过之后才知道质素与价格是否匹配。她预计，今年本港楼价将会企稳，但是否购买天晋２期单位，对她来说是“重大抉择”，因此要“睇定Ｄ”再作出决定。被问及对“双辣招”的评价时，她称短期内可能会有少许效果，但长远效果恐成疑问。 香港文汇报讯 （记者 梁悦琴）施政报告前夕，两新盘推出少量单位营造抢货气氛，以贴市价推售的将军澳天晋２期首批５０伙１,２００方尺４房户、及以高于市价推售的九龙城晓荟首批３８伙最快今日拣楼。消息指，天晋２期４伙特色户(包括２伙最低层平台户及２伙顶层平台户)已率先于昨晚抽签确定拣楼次序，至于晓荟已预留３１伙。 新浪财经讯 １月７日，新地(０００１６．ＨＫ)旗下将军澳“天晋”二期上周五(４日)公开价单后，市传昨日收票２００张，累计共收５００张，比首批推出５０伙单位超额约１０倍。 以贴市价推盘的新地（０００１６）将军澳天晋ＩＩ，昨天继续发售首批４６个大单位，虽然每户售价逾千万，但仍即晚沽清。据知，买家以本地用家为主，反映在“双辣招”影响下，逾千万豪宅购买力仍然强劲。 新地代理助理总经理陈汉麟表示，将军澳天晋ＩＩ自周五晚至今录超过２万人次参观，当中，６０％来自将军澳或九龙东，３０％来自港岛区，１０％来自新界。首批新地会会员买家获３％折扣。 新盘销情炽热 发展商拟今加推 “天晋ＩＩ”首批４６伙料全沽清 高盛发表报告指，新地截至今年６月底止年度销售目标为３５０亿元，至今仅完成１３０亿，预计未来数月将更积极推盘。“天晋ＩＩ”均价胜预期，悉售料套现７０亿元，之后将推的元朗“ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 誉８８”及“尔峦ＲＩＶＡ”料可套现９０-１００亿元。该行将其１２个月目标价微升０．２％至１４３．１元，重申“买入”评级。