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橡树街业主压力下卖铺 @ 2012-12-26T21: 返回 新闻热点 关键词：业主 杉树街 概念：市建局杉树街重建项目 , 橡树街地铺业主接受收购重建 大角咀杉树街为以“需求主导”之重建项目，即是由业主主动提出方式推展之重建项目。是次项目涉及３００个居民。依照原来计划，杉树街项目最快于２０１９年落成，提供约９０个中小型住宅单位，和７,０００多方尺商业楼面。 市建局大角嘴杉树街/橡树街“需求主导”重建项目，收购期限今日结束，市建局主席张震远表示，市建局与早前拒绝收购价的地铺业主，在最后一刻达成共识，令项目毋须拉倒。 香港文汇报讯（记者 罗继盛、文森）由业主主动提出重建的大角咀杉树街/橡树街“需求主导”项目，原有一地铺业主不接受收购，但在昨日限期前一小时，该业主终与市建局签约出让物业。市建局主席张震远形容是“圣诞奇迹”，业主的英明决定惠及项目中３００名居民，张震远否认“摆业主上台”。惟该地铺业主却向传媒表示承受了很大压力，租户亦称业主其实不想卖，是被市建局摆上台，自己亦感到很仿徨(见另稿)。 市建局的大角咀杉树街及橡树街需求主导重建项目，市建局在最后一刻，与早前拒绝收购价的地铺业主，达成共识，达到收购的八成业权门槛，令重建项目得以落实，将兴建约九十个中小型单位，受影响业主可选择楼换楼。市建局主席张震远说，他们无提高收购价或其他诱因，地铺业主同意接受收购，可能是由于听了市建局上星期五的呼吁，以大局为重，及顾及三百多名住户意愿，双方今日签署收购协议，他形容是圣诞奇迹。地铺的五金店租户指，业主曾向他表示，不知道市建局有收购计购，若一早知道，就不会将铺放租。他认为，业主是因以大局为重及在群众压力下，同意收购。他说，只租了有关店铺几个月，仍未回本，相信难以在同区找到类似铺位。 市建局杉树街重建项目或失败ＮＯＷ．ＣＯＭ 新闻 【明报专讯】市区重建局首批需求主导计划之一的大角嘴“杉树街/橡树街”项目，出现戏剧性发展，“企硬”不卖铺的业主周启厚，在昨午最后限期前改变主意，同意接受收购，令项目取得足够业权，可落实重建。业主妻子对本报表示，近日受到很大压力，因此接受收购。市建局主席张震远否认以群众压力“摆业主上台”，并赞扬业主英明，以大局为重，形容有如“圣诞奇迹”。 (综合报道)(星岛日报报道)濒临泡汤边缘的市建局首个需求主导项目大角嘴“杉树街／橡树街重建计画”，昨日出现突破性发展，一直表示不接受收购价的橡树街地铺业主，突然于限期前接受以约一千三百万元，向市建局出售铺位，较他原先要求低出一千万元。市建局主席张震远形容结果是“圣诞奇&#３６８５７;”，赞扬业主顾全了大局，作出英明决定。据悉，该地铺业主承受了很大压力，才改变初衷。 市区重建局首批需求主导项目之一的大角咀杉树街／橡树街重建项目，因其中一个地段地铺业主拒绝接受收购面临腰斩，但昨日收购限期前不足一小时突然出现戏剧性发展，拥有多间地铺的神秘业主终于让步，愿意以原价接受市建局收购，令项目终达到八成业主接受收购的门槛，可以继续推行，为３００名旧楼业主在平安夜送上最大的圣诞礼物。但该地铺业主却向传媒表示承受了很大压力，租户也称业主其实不想卖，是被市建局摆上台，只好以大局为重。 (综合报道)过去一个星期惹起公众关注的市建局杉树街重建项目，在平安夜前出现“圣诞奇&#３６８５７;”，一直不愿卖铺的业主在限期届满前愿意让步，令重建计画得以成功，向期望改善居住环境的业主报上佳音。不过，好消息背后，卖铺业主却透露，过程备受公众压力，令人担心今次事件，做了一次需求先导计画的负面范例。 早年曾经担任市建局物业及土地总监的立法会发展事务委员副主席谢伟铨表示，在重建的过程中，业主作出“还价”，很多时也是一种“讨价还价”的策略，做法十分普遍。他认为，即使市建局没有在上周作出“呼吁”，但对该名业主的压力，其实早已形成，估计局方是考虑到杉树街∕橡树街项目属于首批“需求主导”项目之一，故高调提出议题，希望引起公众关注，做法是无可厚非。 【本报讯】市区重建局首批３个需求主导重建项目，其中“杉树街/橡树街项目”（简称杉树街项目）于下周一（２４日）限期届满，业主需集齐８成业权接受市建局收购价方可重建。至今，该项目４个地段，每个还未达到８成要求条件，项目告吹与否，未来数天是关键时刻。 早前不接受收购的地铺业主，最终在今日限期前，同意接受市建局收购。发展局局长若批准，项目便可上马。