新闻热点 橡树街１户抬价拒收购３００居民难重建 @ 2012-12-23T13: 返回 新闻热点 关键词：重建 张震远 市建局 概念：３００个业主 , ５６个重建项目 市建局主席张震远又说，现时重建过程至少历时七、八年，大型项目则逾十年，该局要认真研究探讨各个环节，是否有加快空间。 市建局于大角咀杉树街的重建项目，因为一位地铺业主不接受收购建议，可能令项目搁置。市建局主席张震远表示，正研究有没有其他可行方案。 市建局今年４月公布首批３个需求主导重建项目，其中两个位于深水埗海坛街项目已集齐八成业权，但以破市建局纪录每方尺１０,２３８元天价收购的大角嘴“杉树街╱橡树街”项目，至今仍未集齐八成业权，极可能触礁。 市建局表示，大角咀杉树街∕橡树街“需求主导”重建项目，收购过程遇阻滞。 市区重建局推行一个位于大角嘴、由业主申请要求重建的“需求主导”重建项目，因４个地段当中其中一个地段，占较大业权份数的唯一地铺业主拒绝收购价，令计划可能胎死腹中。市建局主席张震远直指，地铺业主要求的收购价并不合理，呼吁他顾及其他业主和住客，尽快接受该局收购建议，让３００名居民受惠，而市建局正研究其他可行方法，达成这些居民的重建愿望。采访：静态组 香港文汇报讯（记者 廖颖琪、刘友光）由业主主动提出重建的大角咀“需求主导”重建项目，或因一个地铺反对而拉倒，倘业主于下周一的限期仍坚持不接受市建局的收购建议，逾３００名居民的重建愿望将会“落空”。市建局主席张震远指出，收购价客观反映市价，业主的要求是市建局出价的逾１倍，认为“不合理”，正研究其他方案推动计划。虽然张震远未有透露具体方案，但若按条例，其中一个方法是引用《收回土地条例》收回业权。有学者认为，条例未必适用于今次项目（见另稿）。 对于大角嘴杉树街/橡树街需求主导重建项目遇阻滞，项目四个地段中一个地段的一个商铺拒绝接纳收购价，令有关地段同意重建业权未能达到八成的门槛，市建局回应，正研究解决方法，强调项目内另外几个商铺已接受收购价，证明出价合理。 《经济通通讯社２１日专讯》市建局今日表示，大角咀杉树街╱橡树街需求主导重建项目， 市区重建局本财政年度推出三个需求主导项目，于明年推出新一轮项目前，该局拟就计划的门槛等多方面进行检讨；此外，大角咀杉树街／橡树街项目收购于下周一（２４日）截止，但可能因一个地铺不接受收购而告吹，市建局呼吁该业主“回心转意”，另正考虑其他方案，如把部分地盘剔出重建范围等。

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