新闻热点 一号．西九龙今开售 @ 2012-12-05T04: 返回 新闻热点 关键词：一号 西九龙 概念：９０９２元 , 一号西九龙加推 长实（００１）旗下荔枝角一号．西九龙今晚７时起将开始拣楼，该公司昨日再推３０个特惠二按息率名额，计及早前推出加码楼价优惠及建筑期可选二按，长实共推出了“三甜招”降低楼盘入场费成本。“三甜招”尽出，加上昨日加推１０伙单位不再设加码楼价优惠，长实欲将今晚开售的１６０伙打造成最笋之选、吸引买家抢购平货之势显而易见。记者何钜驫报道 核心提示：长实（００１）荔枝角一号．西九龙昨日开出首张价单，并加码开出对首批买家的特别优惠，但是开售日期仍未定案。计及即供可获１０％楼价优惠，首批５０伙单位平均尺价仅９,７５０元，长实执行董事赵国雄表示，西九龙二手楼尺价亦逾万元，今次开价是“甜招价”，较二手折让５％。今次长实向首批买家提供加码优惠，将尺价压至万元以下，或者是有意速售首批单位。 政府推出辣招后首个全新盘一号．西九龙，今天正式发售连加推合共１６０伙，即供计整体平均尺价１０１１９元；开售前夕，发展商长实（００１）加推高层１０伙，即供尺价１０９８３元，但因采建期付款只能按定价，即供付款亦获５％折扣，即变相加价５％，另外则推出二按全期利率为最优惠利率（Ｐ, ５．２５厘）减２％催谷销情，由于项目属辣招后首个推售项目，销情对日后推售新盘有一定影响。 同时公布一号．西九龙车位售价，由１１３万至１２０万元，(每名买家只能购买一个)，特选买家可享８折优惠，以此计算，入场价为９０．４万元，将于住宅单位推售后推出。暂未定特选买家的定义，惟车位只有５４个，与住宅比例约５比１，故代理以至准买家均关心车位的销售情况，先行公布车位售价，可让买家安心，知悉发展商有计画开售车位及售价。 长实地产投资董事黄思聪指，暂未界定一号．西九龙车位特选买家资格，但就只限于屋苑业主，由于整个项目只有五十四个车位，与单位比例为五比一，故代理以至准买家均关心车位的销售情况。先行公布车位售价可让买家安心，知悉发展商有计画开售车位及定价。惟现时未有正式推售车位详情，但不会与单位同日发售。 长沙湾一号．西九龙今日加推５０个单位应市，即供连优惠平均尺价９９８９元，全数为３及４房大户单位，其中３房间隔，即供“入场”定价为１０５７．９万元起，而４房间隔即供“入场”定价为１２７７．２万元。长实投资董事黄思聪表示，已累收近３０００个查询，主要问及有关开售安排和日期的，而日前推出的３房及４房大单位属同区少有，故特别受升级换楼大家庭用家欢迎，预期将迅即被吸纳，加上有不少买家欲购入多于一伙作为长线投资或收租之用。有见及此，决定加推３房及４房大单位，以应市场需求。(一号．西九龙最新价单已在本网上载，只要点击本网主页最上方的“新盘价单专区”，选择相关新盘，就可获得最新价单。) 他又称，一号．西九龙最快明日加推，加推单位仍以大３房及４房户为主，亦有加价空间，目前已有２０至３０组家庭期望买入２伙１,１００方尺或１,３００方尺的４房户，亦有个别买家期望买３伙，涉资４,０００万至５,０００万元。今、明两日亦会有８条免费穿梭巴士往返红磡置富都会商场展览厅。 上星期公布首批单位价单的长实一号西九龙，周末再加推６０伙，平均尺价１０５３１元，即供价１０６５万几起。项目累积推出１１０伙，最快星期三发售。 香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 政府第四季重税出击，虽打乱发展商开盘部署，但今年以来各公司卖楼目标已接近达标甚至超标。粗略统计，本港８大发展商今年首１１个月卖楼收入已近千亿元，其中长实继续成为卖楼王，售楼收入逾２６０亿元，距离３００亿元全年目标只差约１５％，若再计入即将开售的一号．西九龙，今年料可望达标。 《文汇报》报道，政府出招１个月后，新盘再起动，长实于荔枝角的一号．西九龙昨日派发售楼书，有机会日内开价，最快下周二开售，发展商伙拍系内ＡＭＴＤ提供楼价最高２０％的二按，消息指已收到逾３００个登记。老牌地产商捷伟发展的九龙城“汇贤阁”最快本周末推售，标准户意向尺价１．４万至１．５万元，高层意向尺价１．８万元。 他续指，内地买家占旗下楼盘占比少，只有&ＬＤＱＵＯ;峻滢&ＲＤＱＵＯ;内地买家占１０-１２％。又谓只要香港经济持续向好，不会影响楼价，强调集团卖楼步伐不变，新楼盘一号西九龙在取得预售楼花同意书后，会随即开售。

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