新闻热点 蔡涯棉建议把两年未勾出土地转为公屋 @ 2012-11-17T18: 返回 新闻热点 关键词：土地 张炳良 陈茂波 房屋 概念：勾地表土地 , 局长陈茂波１７日 不过，运输及房屋局局长张炳良表示，要视乎土地的实际情况，才可以转变土地用途。他强调政府一定会地尽其用，定期检讨土地用途。 陈茂波日前在多份报章撰文，称有需要检讨俗称丁屋的小型屋宇政策，以更善用土地资源，形容为香港人是“寸土必‘增’”。张炳良昨出席电台节目后表示，同样向丁屋政策着手，强调就整体土地使用而言，无论是住宅或商业用途、工业发展，当然希望配合社会发展的需要，但土地受城市规划规限，所以按照城规的程序，在城市规划的过程中亦要考虑到可持续性的要求，例如环境、社区设施、交通配套等，亦有些涉及到过去的政策。他又谓，丁屋过去有政策指引，所以相信在具体的土地发展用途，需要符合各方面的要求，但住屋问题是明显、实在。 立法会通过无约束力议案，促请政府完善房屋政策，解决巿民住屋需要。发展局局长陈茂波表示，房屋问题是今届政府施政的重中之重，解决问题的根本出路，在于确保房屋土地持续供应，当局不会放过任何可能用作发展的土地。他指，正研究二千五百公顷可作发展的土地，但开拓土地的工作非常困难，由规划到落实往往要经历多年，当局会充份谘询持份者意见。张炳良表示︳知道议员普遍要求增建公屋及居屋，及增加土地供应，政府会详细评估巿民对公屋需求，并检视编配机制，但就重申无意重推租置计划，政府早年推出的首次置业贷款计划，共有四亿九千万坏帐，暂时无意重推计划。对于有议员要求恢复租务管制，张炳良指，必须要小心平衡业主和租户的权益，政府无计划重推租管。 区议会抗拒用本区用地兴建公屋，发展商又拒绝勾地，令公私营土地供应均难以增加，政府惟有构思将勾地表上的土地改作兴建公营房屋。继负责私楼用地的发展局局长陈茂波提出有关建议后，负责公营房屋的运输及房屋局局长张炳良昨日亦向议员提出，有需要时会将勾地表土地作其他发展。有议员引述高官指，同意勾地表土地不应长期“晒太阳”，房屋委员会过往亦有先例可循，显示政府正积极考虑建议。有房委会委员亦赞同建议，认为政府可先将长期未被勾出的土地招标，如无人问津就转为兴建公屋。 立法会发展及房屋事务委员会九日召开联席会议，再次讨论房屋及土地供应中、短期措施。发展局局长陈茂波表示，政府高度关注楼市升温，认为根本解决方法，是长期持续增加供应土地，政府下季卖地时，将会继续推出更多住宅用地。他说，今年第四季主动出售六块住宅地，连同荃湾西站上盖项目招标，合共可提供二千六百多个单位。 立法会一个联席会议，讨论房屋问题。人民力量陈伟业指，现时本港面对多年来最严重的房屋供应问题，对政府提出的措施感到失望，要求当局马上交代未来三至五年的土地供应规划。工党张超雄指公屋轮候人数达二十万的历史新高，不满政府提出每年一万五千个公屋兴建量，只是杯水车薪，要求加建公屋。自由党荣誉主席田北俊，要求外地人购买一千万元以上的豪宅，可以豁免买家印花税。公民党梁家杰要求以行政措施，解决发展商囤地问题。发展局长陈茂波表示，未来三至五年的卖地计划，是巿场敏感资料，披露的话并不符合公众利益。他又说，卖地时有规定落成时限，认为无发展商刻意囤地或拖慢发展。对于豁免购买豪宅的买家印花税，陈茂波指，现时整体房屋缺乏，亦要考虑巿民换楼的需要。运输及房屋局局长张炳良指，公屋轮候册愈来愈长，公屋供应紧张，长期增加公屋用地将不可避免。 香港发展局局长陈茂波重申，根本解决房屋问题的办法就是向市场长期和持续地供应土地。他透露，政府会在１０至１２月主动出售６幅住宅用地，加上同时间招标位于西铁荃湾西站的物业发展专案，合共向市场提供２６５０个新单位。当局强调，在２０１３年首季，仍会延续主动卖地的做法，并会推出更多的住宅用地满足市场需求。

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