新闻热点 ４８％港人料楼价升７３％不入市 @ 2012-11-13T13: 返回 新闻热点 关键词：市民 调查 楼价 买楼意欲 置业 楼市 花旗 概念：花旗调查 , 楼市市民置业意欲 有调查显示，只有一成七的市民有能力置业。而在政府推出两招稳定楼市后，市民入市意欲减低，预期未来两年楼价跌的比例会有所提升。 看过调查后，笔者认为，若调查结果真的能反映实况，市民在辣招前热切买楼，未必是因为媒体或分析所说的“安居乐业”的传统观念。不过，市民确是倾向认同有楼会较易找到结婚对象，而买楼长远确是胜过租楼。如此，若楼价逆转，人们的买楼是热情，是否也可以突然逆转呢？尤其是当楼价和租金由升转跌，买楼长远胜过租楼的想法便也可出现改变，对楼市构成新的压力。 香港城市大学统计谘询中心副主任曹国辉表示，在此次调查中，香港地区访问了逾千人，发现市民对购买房屋的信心继续下跌，这一分指数在各项分指数中最低，显示市民对购买房屋方面的信心偏低。此外，市民对目前购买房屋的指数为３７．２，较上一季度下跌３．１个百分点，显示市民相当不满意现时的楼价水平，并对未来三个月的看法不乐观，有关指数为４７．６。 中新网１１月１３日电 据香港《文汇报》报道，香港特区政府推出打击炒楼措施后，影响市民置业欲，有调查发现，新一届特区政府上场后，被访市民置业意欲上升，但打击措施推出后，比率却下降，其中有４８％受访者认为未来两年楼价会上升，但７３％表示不敢入市。花旗银行销售网络业务总监林智刚认为，现时市民对比１９９７年更为理智及谨慎，矛盾心理显示市民对楼市的前景信心不足。 昨日公布的一项调查发现,打击炒楼措施推出后,市民置业意欲降温．市民不敢买楼,既反映当局推出的调控措施发挥成效,扭转了市民对楼市只升不跌的预期,也说明目前楼价已经与市民购买力脱节,加上外围经济不景,打击了置业意欲．目前楼市已处于高处不胜寒的境地．楼市大起大跌不符合香港整体利益．当局应密切注意楼市的走向,在继续加大力度增加土地供应的同时,也要注意适时灵活地调整楼市政策,防止楼市出现大震荡．

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