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【本港楼市】赵国雄：新招不碍投地及卖地，会入标将军澳及佐敦地 @ 2012-11-09T14: 返回 新闻热点 关键词：将军澳 长实 概念：长实２９亿 , 将军澳及马鞍山落禾沙地皮 《经济通通讯社８日专讯》政府昨日公布将军澳及马鞍山地皮招标结果，分别由长实 香港《明报》报导，香港昨 (７) 日公布招标结果的落禾沙及将军澳 ６６Ｄ２ 区地皮，是自上月底辣招后首次有政府地皮售出，虽然期间市场不断调低地皮估值，更有谣言指两地可能流标，但结果落禾沙地出乎意料，由长实以 ２９．０１ 亿元高价夺标，每方尺楼面地价高达 ５１６０ 元，较市场预期上限的 ２７．６ 亿元高出逾 ５％ ，反映发展商根本毋惧辣招，继续积极吸纳土储。 虽然政府出招打击楼市，惟二幅官地中标价均高于市场预期，反映发展商对后市并不悲观。长实(００００１)以２９．０１亿元投得马鞍山落禾沙限量地皮，超出市场预期。此外，新地(０００１６)以２５．４５亿元投得将军澳６６Ｄ２区地皮，同样胜预期。 赵国雄表示，集团对今日招标的将军澳及九龙官涌街地皮感兴趣，将会入标。(Ｍ) 政府出招稳定楼市后，首次招标卖地，将军澳６６Ｄ２区及马鞍山落禾沙地皮，分别由两大地产商，新地及长实夺得，涉及近５５亿元。有测量师认为，反映发展商对后市持正面态度。 港铁公布，嘉华及信和合组财团，一个月内再下一城，继上月底合作夺得将军澳６６Ｃ２地后，以１７．０８亿元夺得朗屏站北项目。每尺楼面地价３２００多元，但较去年年初由长实投得，邻近的前元朗邨限尺地皮，３６００多元一尺的地价低一成。 瑞信表示，昨日地政总署公布，长实(００００１．ＨＫ)及新地(０００１６．ＨＫ)分别以２９．０１亿及２５．４亿，投得马鞍山落禾沙地皮及将军澳６６Ｄ２区地皮，成交价皆高出市场预期，当中落禾沙地高出市场预期５％。 虽然政府近日推出新政策，以压抑住宅市场，惟看到发展商出价完全没有受到影响，反映发展商仍看好本港楼市长远发展。 您现在所在的位置： 首页 > 新闻 > 即市新闻 > 【地皮截标】将军澳及马鞍山两幅住宅地皮分别接获７份及９份标书 赵国雄：长实有意投将军澳６８Ａ１及官涌街地皮 政府昨日公布将军澳及马鞍山地皮招标结果,分别由新地(０００１６)及长实(００００１)投得,两股今日各随市跌１％,报１１５﹒２元及１１１﹒７元&#６５３７７; 《明报》报道，继将军澳６６Ｃ２区地皮后，信置（００８３）、嘉华（０１７３）再度合作，以１７．０８亿元击败７个对手，夺得西铁朗屏站（北）项目发展权，不足一个月先后共以４０亿元连扫两地。虽然今次朗屏站项目成交价属市场预期之内。不过，因项目属限尺、限量的双限地，加上强调实而不华设计，令发展商出价保守，每平方尺楼面地价仅３２６０元，虽较长实（０００１）于去年初以每方尺楼面地价３６２９元投得的前元朗邨限尺地平足一成，但建筑费日高，预计日后开售尺价将约７０００元水平。