|
|
| 关键词：郑家纯 楼花 取消 增供应 新世界 |
| 概念：新世界发展主席郑家纯 , 郑家纯建议政府取消审批楼花 |
| 新世界发展主席郑家纯昨日在业绩会上，“大胆建议”政府取消预售楼花审批制度，以增加楼盘供应。（郭庆辉摄） 【明报专讯】早前新地（００１６）开腔要求政府增加透明度，加快预售楼花及工程审批，新世界发展（００１７）主席郑家纯昨天在业绩会被问及有何良方助梁振英政府压抑 |
| 为压抑炽热的楼市，新特区政府早前连环出招；然而，相关政策未见奏效。新世界发展（０１７）主席郑家纯认为，长远要令楼市降温，必须大量增加供应，建议港府可考虑取消预售楼花同意书（俗称“售楼纸”）的申请制度，缩短单位应市的时间，令市场上可即时有大量单位供应，惟 |
| 【明报专讯】早前新地（００１６）开腔要求政府增加透明度，加快预售楼花及工程审批，新世界发展（００１７）主席郑家纯昨天在业绩会被问及有何良方助梁振英政府压抑炽热楼市时，他“大胆建议”政府考虑撤销预售楼花制度，让发展商“起得咁上下就卖”，增加楼盘供应。 |
| 《经济通通讯社２６日专讯》新世界发展（０００１７）主席郑家纯于全年业绩记者会表示，近两年政府积极增加土地供应，惟增加供应的效果不能即时反映，相信至少两至三年后，才能于楼价上见到成效。不过，他指出，由于市场上缺乏供应，市民置业需求庞大，加上外围种种因素均 |
| ■郑家纯(右二)称，政府若有意即时增加楼市供应，可考虑取消楼花预售限制。旁为郑志刚(左二)。 香港文汇报记者张伟民摄 香港文汇报讯（记者陈远威）楼市炒卖气氛持续炽热，政府压抑楼价措施未见成效，新世界发展（００１７）主席郑家纯昨日向政府建议，政府若有意即时增加楼市 |
| 对于本港近日楼市升温，新世界(０００１７．ＨＫ)主席郑家纯于业续记者会上表示，相信是由于本港楼市一直以来都供不应求，市场购买力自８-１０前已积存，虽然特首梁振英已积极推地，惟增加实际房屋供应需时３-４年，因此，新政策效用未能在楼价上即时反映。再加上外围因素，如美国 |
| 新世界地产(０００１７．ＨＫ)主席郑家纯表示，现时本港平均地价每尺约三千元，加上住宅建筑费不断上升，令住宅每尺成本最少七千至八千元，加上供过于求，令楼价下跌空间有限。 他指，希望政府能透过增加土地供应，令楼市平衡及健康发展，而政府加快审批预售楼花同意书，亦能增加 |
| 继长实(００００１)主席李嘉诚后，另一蓝筹地产股的负责人指，成本高企，令本港楼价难下。新世界发展(０００１７)主席郑家纯表示，现时买地成本每方尺３０００至４０００元已是很低水平，连同建筑费，起楼的成本约需每方尺７０００元至８０００元，令楼价难跌。 他亦表示，本港本身土地供应少，造成 |
| 新世界发展主席郑家纯表示， 由于地价及建筑成本上升， 加上本港过去几年较少土地供应， 认为楼价下跌空间不大。 郑家纯指， 目前每尺楼面地价３０００ 元至４０００ 元已属低水平， 加上建筑费上升， 令每尺成本升至７０００ 至８０００ 元， 而且市场对住宅求过于供， 都是令本港楼价 |
| 财华社香港新闻中心对于早前政府计划加快预售楼花同意书的审批时间表，新世界主席郑家纯表示，这对加快推盘有帮助，并指过去发展商申请楼花同意书需待一年多的时间才审批，导致发展商即使“有楼”亦未能推售。 他表示，过去两年土地供应不足，目前ＱＥ３效应、低息环境持续 |