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| 关键词：安老按揭 |
| 概念：计算年金楼价上限 , 按证公司优化安老按揭计划 |
| 【本报记者周芝彤报道】ＱＥ３正式推出，低息环境持续至２０１５年，刺激楼市造价再向进一步上扬，港府已即推出一轮对冲按揭政策，以稳定楼市发展。而日前，按揭证券公司宣布，优化安老按揭计划将于今年年底前生效，包括上调计算年金的价格上限，由８００万升至１５００万元；借款人年龄 |
| 核心提示：香港按揭证券有限公司（ＨＫＭＣ）执行董事彭醒棠在记者会上表示，因应市场需求，将于年底前优化安老按揭计划，包括申请人的最低年龄由６０岁放宽至５５岁、计算年金的楼价上限由８００万元上调至１５００万元、以及在特定用途下，需要一笔过提取贷款的金额上限由年金现值 |
| 财华社香港新闻中心按揭证券公司优化安老按揭计划，执行董事彭醒棠表示，优化措施将于今年内推出，在此之前仍有包括推广、文件等相关工作程序需完成。对于有指近几月该计划申请减慢，他指相信优化措施推出后，情况将会好转。 是次优化包括将用作计算年金的楼价上限，由８００ |
| 安老按揭计画给予长者多一个收入来源的选择，按证正研究调整计画的年龄门槛及物业价值上限等。 (综合报道)(星岛日报报道)按揭证券公司早前表示今季会检讨安老按揭（亦称逆按揭）计画。消息透露，按证拟将计画的年龄门槛由６０岁降至５５岁、计算每月年金的物业价值上限提高 |
| 按揭证券公司优化安老按揭计划，用作计算可收取年金的物业价值上限，由八百万元放宽至一千五百万元，申请人年龄门槛，亦由六十岁放宽到五十五岁，若申请人选择提取一笔过年金，提取年金比例上限由五成放宽到九成，年底生效。 执行董事彭醒棠指，放宽限制是因市场有需求， |
| 按揭证券公司今日宣布３项优化安老按揭计划的安排，以更有效地满足社会的需要。这些优化措施参考了公众的建议，并将于今年底前生效，为安老按揭借款人带来更多灵活性和好处。 至于有关措施包括将用作计算年金的楼价上限由８００万元，调升至１５００万元，让拥有超过８００万元物业的 |
| 按揭证券公司公布三项优化安老按揭计划，将于今年底前生效，为安老按揭借款人带来更多灵活性及好处。 措施包括将用作计算年金的楼价上限，由８００万元上调至１５００万元，让拥有超过８００万元物业的供款人取得更多年金。超过８００万元的物业须作出折让，以有效管理楼价波动的风险。 |
| 按揭证券公司执行董事彭醒棠表示， 在现有大约２７０ 宗安老按揭当中， 有大约１３ 宗的物业价值超过８００ 万元。 彭醒棠说， 按证公司会主动接触早前已申请安老按揭而物业价值超过８００ 万元的人士， 他们毋须取消现有按揭安排， 会以物业价值提升的部分计算额外年金， 申请人需要 |
| 财华社香港新闻中心按揭证券公司公布，推出３项优化安老按揭计划的安排，将于２０１２年底前生效。 措施包括，将用作计算年金的楼价上限由８００万元放宽至１５００万元，该拥有超过８００万元物业的借款人取得更多年金。超过８００万元的物业须作出折让便有效管理楼价波动的风险。 |
| 按揭证券公司执行董事彭醒棠于业绩记者会上表示，推出三项优化安老按揭计划，并非考虑到楼价升值的因素，而是希望借款人可按得更多资金改善生活质素。而现时有约１３个申请是超过８００万元价值，高至１９５０万元亦有。 他补充，若果已申请安老按揭而楼价超过８００万元的申请人，可 |