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| 关键词：标普 |
| 概念：产业前景展望负面 , ６个月内地房地产行业 |
| 国际信评机构标准普尔表示，大陆房地产行业因流动性增强和销售量增加，行业状况有改善，但展望仍为负面，预估下半年房价均价下跌５％。 大陆北京商报２０日报导，标准普尔昨天发布上述报告，并做出预测。 标普说，虽然大陆过去２季房地产销售改善，但未来出现强劲成长可能性仍 |
| 【明报专讯】信贷评级机构标准普尔昨日发表报告称，过去６个月内地房地产行业状况改善，然而疲弱的经济将继续打压内房商的利润空间。标普维持对内房行业的负面展望，预计下半年内地平均楼价将有５％的下调空间。 标普信用分析师符蓓表示，内地宏观形势未见好转，第二季度ＧＤＰ |
| 《经济通通讯社１９日专讯》标准普尔发布报告指出，过去六个月中国房地产业由于流动性增强和销售量增加，行业状况有所改善，但展望依旧负面。 房地产业作为主要经济支柱，经济放缓降低了政府进一步收紧房地产业的诱因。此外，政府可能增加支出以刺激疲软的经济，潜在刺激 |
| 信贷评级机构标准普尔表示， 虽然上半年内地楼市略见回暖， 但标普对整体内地房地产发展商的评级仍维持负面， 主要由于宏观经济不确定， 影响市场购买力及投资， 将压抑楼价。 标普信用分析师符蓓于电话会议上表示， 发展商因上半年销售不俗， 已开始积极吸纳土储， 反映 |
| 继有大行唱淡部分内房股后，标普亦表示，虽然过去６个月内房的流动性及销售量有所改善，但行业前景仍维持负面，预期未来６个月或会看到再有内房股的前景展望转为负面。 另外，《路透》引述标普亚太区企业评级董事符蓓表示，内地房地产开发商的库存量现时仍偏高，减价促销的 |
| 标准普尔近期发布行业报告《中国房地产市场前景因流动性压力缓解而得到改善》(ＣＨＩＮＡ ＰＲＯＰＥＲＴＹ ＭＡＲＫＥＴ ＯＵＴＬＯＯＫ ＩＭＰＲＯＶＥＳ ＯＮ ＥＡＳＩＮＧ ＬＩＱＵＩＤＩＴＹ ＰＲＥＳＳＵＲＥ)称，尽管过去六个月流动性的改善以及销量上升带来一些改善的迹象，但中国房地产业的前景依然不容乐观。 |
| 标普发表报告指，过去六个月，内房市场由于流动性增强及销售量增加，行业状况有所改善，但展望依然负面。报告指，整体信贷状况改善，使首次购房者比较容易获得抵押贷款，提振项目开发贷款的流动性。 不过标普认为，虽过去两个季度房产销售改善，但未来出现强劲增长的可能 |
| 评级机构标准普尔在１９日公布的一份报告中指出，虽然过去六个月中国房地产业由于流动性增强和销售量增加，行业状况有所改善，但是由于短期内调控政策出现放松的可能性不大，加之部分开发商采取增加土地储备等激进扩张策略，因此维持对中国房地产商的负面展望。 |
| 标准普尔亚太区企业评级副董事陆枫指，虽然预期内地楼市靠稳，但因发展商库存水平偏高，相信下半年将减价百分之五促销，这将令毛利率下跌约五个百分点，并反映在内房股下半年及明年的业绩。他又预期，内地地产商为应付长远发展，会继续买地，或会令负债增加。 |
| 标准普尔信用分析师符蓓表示， 内地房地产业作为主要经济支柱， 经济放缓降低政府进一步收紧行业的诱因， 相信政府或增加支出以刺激疲弱经济， 部分资金可能流入房地产业。 符蓓预期， 政府将采取差别化政策， 鼓励自住置业人士的需求及供应， 同时继续控制投资及投机需求 |