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| 关键词：标普 |
| 概念：内房前景改善 , 半年内地房地产 |
| 随内地楼市略为好转，又适逢美国推出ＱＥ３利好股市，让房企趁机大掀“抽水潮”。不过，标普最新报告却继续看淡内房前景，预计在经济持续疲软的情况下，下半年房价将下调５％，行业整体信用资质将转弱。 【本报记者黄雯怡报道】标准普尔亚大区企业评级董事符蓓指出，尽管过去６ |
| 核心提示：信贷评级机构标准普尔再次唱淡内房前景，预计下半年(２Ｈ)内地楼价将跌５％，主要受库存量高企及刚需下降所致。其维持内房信用展望为“负面”，众内房股股价昨受压下挫，华润置地（１１０９）跌２．２３５％，富力地产（２７７７）跌２．４７３％，恒大（３３３３）和雅居乐（３３８３）则分别 |
| 信贷评级机构标准普尔表示， 虽然上半年内地楼市略见回暖， 但标普对整体内地房地产发展商的评级仍维持负面， 主要由于宏观经济不确定， 影响市场购买力及投资， 将压抑楼价。 标普信用分析师符蓓于电话会议上表示， 发展商因上半年销售不俗， 已开始积极吸纳土储， 反映 |
| 继有大行唱淡部分内房股后，标普亦表示，虽然过去６个月内房的流动性及销售量有所改善，但行业前景仍维持负面，预期未来６个月或会看到再有内房股的前景展望转为负面。 另外，《路透》引述标普亚太区企业评级董事符蓓表示，内地房地产开发商的库存量现时仍偏高，减价促销的 |
| 《经济通通讯社１９日专讯》标准普尔发布报告指出，过去六个月中国房地产业由于流动性增强和销售量增加，行业状况有所改善，但展望依旧负面。 房地产业作为主要经济支柱，经济放缓降低了政府进一步收紧房地产业的诱因。此外，政府可能增加支出以刺激疲软的经济，潜在刺激 |
| 标准普尔企业评级董事符蓓于电话会议中表示，９月份内地的房地产销售差过市场预期，主要由于早前积累的刚性购买力部份已于首两季释放，下半年剩余的购买力将减少；再加上中央在“十八”大前虽不会加大对楼市打压力度，但同时亦不会放松调控政策，总理温家宝已多次重申对 |
| 标准普尔近期发布行业报告《中国房地产市场前景因流动性压力缓解而得到改善》(ＣＨＩＮＡ ＰＲＯＰＥＲＴＹ ＭＡＲＫＥＴ ＯＵＴＬＯＯＫ ＩＭＰＲＯＶＥＳ ＯＮ ＥＡＳＩＮＧ ＬＩＱＵＩＤＩＴＹ ＰＲＥＳＳＵＲＥ)称，尽管过去六个月流动性的改善以及销量上升带来一些改善的迹象，但中国房地产业的前景依然不容乐观。 |
| 财华社深圳新闻中心国际评级机构标准普尔周三表示，中国房地产开发行业的前景仍为负面，虽然过去六个月因流动性加强而且房屋销售量上升而有所改善。 标准普尔信贷分析师符蓓(ＢＥＩ ＦＵ)在一份新闻稿中指出∶"经济趋弱降低了政府进一步收紧房地产业政策的动机，该产业是中国 |
| 标普发表报告指，过去六个月，内房市场由于流动性增强及销售量增加，行业状况有所改善，但展望依然负面。报告指，整体信贷状况改善，使首次购房者比较容易获得抵押贷款，提振项目开发贷款的流动性。 不过标普认为，虽过去两个季度房产销售改善，但未来出现强劲增长的可能 |
| 标准普尔亚太区企业评级副董事陆枫指，虽然预期内地楼市靠稳，但因发展商库存水平偏高，相信下半年将减价百分之五促销，这将令毛利率下跌约五个百分点，并反映在内房股下半年及明年的业绩。他又预期，内地地产商为应付长远发展，会继续买地，或会令负债增加。 |