新闻热点 新地全年净租金收入升逾１６％ @ 2012-09-14T02: 返回 新闻热点 关键词：新地 概念：全年纯利４３０亿８０００万元 , 物业销售收入３７０亿３２００万元 新鸿基地产(０００１６．ＨＫ)公布业绩前股价靠稳，最新报１０７元，升０．７元。新地将在收市后派成绩表，综合多间券商预测，截至六月底的全年基本溢利，料倒退一成半至增长百分之四，虽然推盘量减少或影响售楼收益，惟焦点集中在租务收入，上市四十周年会否派发特别股息，证券分析员亦关注新地高层被廉政公署调查案件的进展。 香港地产股今日大幅走高；今日长实、恒基地产(００１２．ＨＫ)、置及恒隆地产(０１０１．ＨＫ)均升逾２％至３％；新地升１．６３％至１０６．３港元。汇丰表示，新地(０００１６．ＨＫ)即将于明日公布１２年财年业绩，料全年基本盈利按年增加１％至２１６．７１亿元，高于市场普遍预测的２０９．７５亿元，料每股派息与去年持平达２．４元，全年累积每股派息３．３５元，反映２０１２财年股息率为３．２％。香港物业销售方面，料主要供献自天晋、尚豪庭、珑玺及星堤等项目；中国物业销售主要来自无锡的综合项目太湖国际社区和成都悦城１Ｂ期。同时料内地净租赁收入按年增长１４％，主要由于内地续租租金增长正面带动。截至去年年底，集团每股净资产账面值增加至１２５．５元，现股价为账面值０．８倍，相比过去平均之１．１倍，料净资产账面值增加有助支持股价。位于屯门站上盖新盘“珑门”，首推１０７个单位，平均尺价每平方米达１．１万元，第四季亦会推出天晋２期，涉７８２伙。该行认为，虽然集团主席仍接受调查当中，但相信强劲的１２年业绩将主导市场将焦点重新投于并主要业务上，配合其物业组合及有经验的管理团队，因此，维持“增持”评级及目标价１１８元。

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